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IMOBILIÁRIO: Comprar casa em Portugal ficou 8,5% mais caro no último ano

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Os preços das casas em Portugal subiram 8,5% em Julho face ao mesmo mês de 2024. Segundo o índice de preços do idealista, comprar casa tinha um custo de 2.926 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de julho, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, os preços subiram 3,9%. A análise do portal imobiliário refere ainda que os preços das casas em julho subiram em 17 capitais, com Santarém (24%), Setúbal (20,8%) e Guarda (18,5%) a liderarem a lista. Seguem-se Ponta Delgada (13,1%), Évora (12,1%), Viana do Castelo (10,7%), Faro (9,6%), Braga (9,1%), Coimbra (9%), Funchal (8,6%), Porto (5,9%), Leiria (5,7%), Viseu (5,6%), Portalegre (4,3%), Castelo Branco (4,2%), Vila Real (3,9%) e Lisboa (3,5%). Já em Aveiro (0%), os preços mantiveram-se estáveis durante esse período. Por outro lado, em Bragança, os preços desceram 0,6%. Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 5.829 euros/m2. Porto (3.804 euros/m2) e Funchal (3.679 euros/m2) ocup...

OUTROS TEMAS: Incêndios em Portugal - o que fazer em caso de inalação de fumo

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Portugal defronta-se com dezenas de incêndios activos, numa altura em que o tempo seco e quente está para durar. Em algumas regiões do país as temperaturas podem mesmo ultrapassar os 40º C, com o Norte, Centro e o Algarve em risco muito elevado ou máximo de incêndio nos próximos dias. É neste contexto que a Direção-Geral da Saúde (DGS) divulgou um conjunto de recomendações sobre a exposição ao fumo de incêndios. “A inalação de fumos ou de substâncias irritantes químicas, e o calor podem provocar danos nas vias respiratórias”, informa a DGS em comunicado divulgado na sua página oficial. Desde logo, existem dois mecanismos de lesão: ou queimadura pelo calor e irritação/toxicidade pelos componentes químicos do fumo. Quem está perto de fogos ativos – como em Arouca ou em Ponta da Barca, que são os casos mais preocupantes esta Quarta-feira, dia 30 de Julho – e se depare com alguém que inalou fumo, deve, segundo a DGS: Retirar a pessoa do local e evitar que respire o fumo ou esteja exposta a...

OUTROS TEMAS: 4 escapadelas frescas em Portugal para fugir ao calor do Verão

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Está a chegar o mês mais quente do Verão. Agosto é sinónimo de dias quentes e noites amenas, onde a vontade de estar na rua aumenta. No entanto, nem todos são amantes de um calor abrasador. A pensar nisso, reunimos várias casas de férias em Portugal, para que consiga ter umas férias mais frescas e aproveite para recarregar energias.  Serra da Lousã: natureza, aldeias e veados selvagens Escondida no coração de Portugal, mais precisamente na linha que separa o distrito de Coimbra do distrito Leiria, encontramos um refúgio fresco rodeado por natureza.  Além das famosas Aldeias de Xisto, pode avistar veados em liberdade, fazer caminhadas por trilhos delimitados por carvalhos e castanheiros ou até, tomar banho em ribeiras de águas cristalinas. Este destino de férias é ideal para quem procura ar puro, tranquilidade e temperaturas mais amenas. O clima mais fresco deve-se à altitude da serra e à sua densa cobertura vegetal que mantém o ar húmido e fresco mesmo nos dias de maior calor....

IMOBILIÁRIO: Onde há maior interesse em arrendar casa? Lisboa e Porto fora do top 50

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Viver junto aos grandes centros urbanos, onde há rendas mais acessíveis, continua a ser o foco da pesquisa no arrendamento habitacional em Portugal. Prova disso é que os concelhos periféricos a Lisboa (como Barreiro, Vila Franca de Xira e Amadora) continuam a lidar o top 50 dos municípios mais procurados para arrendar casa no segundo trimestre de 2025. Fora deste ranking está mesmo Lisboa e Porto, onde a pressão da procura está mais dispersa pela oferta de casas para arrendar existente, revelam os dados da plataforma Idealista. Ao analisar os 50 municípios mais procurados para arrendar casa em Portugal – e com uma oferta igual ou superior a 35 imóveis anunciados no segundo trimestre de 2025 -, saltam à vista duas grandes ausências: Lisboa e Porto, que estão na 65.ª e 81.ª posições, respectivamente. Mas porque é que a pressão da procura no arrendamento nas duas maiores cidades do país não está entre as mais elevadas? Afinal, Lisboa e Porto são os municípios com maior oferta de casas par...

IMOBILIÁRIO: Portugal Real Estate Summit regressa a 15 e 16 de Setembro

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O Hotel Palácio Estoril recebe uma nova edição do Portugal Real Estate Summit de 15 a 16 de Setembro, aquele que é o maior evento de investimento imobiliário da Península Ibérica. Reunindo centenas de líderes da indústria de investimento internacional, vindos dos quatro cantos do mundo, o Portugal Real Estate Summit celebra a sua oitava edição em 2025. Aqui, os grandes players terão uma oportunidade privilegiada para o networking e para debater as principais tendências e as melhores oportunidades do sector nas várias regiões, num programa animado de conferências e sessões paralelas. Paulo Portas fará a abertura do Portugal Real Estate Summit. O antigo ministro Adjunto e dos Negócios Estrangeiros entre 2011 e 2015 já confirmou a sua presença como keynote speaker, abraçando o desafio de inaugurar os trabalhos da tarde do primeiro dia. O especialista irá debruçar-se sobre o percurso da economia portuguesa no contexto europeu e as suas perspectivas de crescimento futuro, abrindo a sessão ...

IMOBILIÁRIO: Mais-valia de casa doada - saiba quando paga IRS

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A mais-valia de casa doada é um tema relevante para muitos portugueses que receberam um imóvel por doação e ponderam a sua venda. Em Portugal, mesmo que um imóvel tenha sido doado e usado como habitação própria e permanente, o contribuinte pode ter de pagar imposto sobre os ganhos obtidos na venda, as chamadas mais-valias, se a titularidade formal do imóvel não tiver sido registada em seu nome há pelo menos 12 meses antes da alienação. Esta regra tem sido reforçada pela Autoridade Tributária em 2025, alertando para os critérios rigorosos que definem quem beneficia da isenção de IRS nas mais-valias obtidas pela venda de casas doadas. O que são mais-valias na venda de uma casa doada? As mais-valias correspondem ao lucro obtido na venda de um imóvel, ou seja, a diferença positiva entre o valor de venda e o valor de aquisição, corrigida por coeficientes legais e despesas associadas. No caso de imóveis doados, o valor de aquisição é o declarado na escritura de doação, que serve também para ...

IMOBILIÁRIO: Vai vender a sua casa? Calcule o valor certo para atrair mais compradores

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A escolha do preço da sua casa pode não ser tarefa fácil, isto porque, não quer vender a casa por um valor inferior ao que vale realmente, mas também não quer colocar o preço da casa demasiado alto e, assim, perder possíveis interessados.  É importante encontrar o equilíbrio entre a realidade do mercado imobiliário e os seus desejos. Como? Desde a análise da concorrência até à avaliação do preço médio dos imóveis da sua zona, tudo num guia sobre como conseguir definir o preço certo de um imóvel. Como calcular o valor de venda (justo) de um imóvel? Quer vender o seu imóvel o mais rápido possível, ou está disposto a ficar à espera da oferta mais elevada? Esta é uma das perguntas que deve fazer antes de pensar em valores. Depois de respondida a questão deve: 1. Seguir os objetivos de venda Por exemplo, se colocar o seu imóvel a um preço mais baixo do valor real do mercado, isso pode obrigar-lhe a aceitar uma oferta menor. Se quiser um valor superior, então poderá correr o risco de ter...