IMOBILIÁRIO: Grelhados ou churrascos no apartamento? Conselhos úteis a ter em conta...

Fazer grelhados ou churrascos na companhia de amigos e/ou familiares é sempre um momento de convívio que está associado ao Verão e ao bom tempo. Mas será que é possível fazê-los num terraço ou varanda de um apartamento, ou é algo que apenas se pode ou deve fazer numa vivenda? Será necessário informar os vizinhos ou o condomínio? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana. 

Caso prático: Vivi durante vários anos numa vivenda com um pequeno jardim, onde habitualmente fazíamos grelhados. No início deste ano, mudei para um apartamento com um terraço grande. Consegui instalar aqui um espaço para refeições com um pequeno ‘barbecue’. A semana passada quis fazer uma sardinhada, mas alguns familiares alertaram-me para o facto de não ser possível fazer grelhados ou churrascadas em apartamentos, sobretudo pelos vizinhos. É verdade? O que devo fazer?

Resposta: Começamos por esclarecer que qualquer consumidor, independentemente de habitar em vivenda unifamiliar ou em prédios, tem o direito de fazer grelhados ou churrascos. Para gozar em pleno desse direito, apenas terá de assegurar que o vosso convívio não incomode os vizinhos, nem desrespeite as normas do condomínio.

A emissão de fumo, fuligem, vapores, cheiros, calor, ruídos ou quaisquer ocorrências que possam prejudicar os vizinhos são situações que a lei proíbe. Aproveitamos para esclarecer que o conceito de vizinho não se refere apenas aos outros condóminos, mas também a todas as pessoas que vivem nas redondezas do apartamento.

Assim, para que passe alegre e tranquilamente o Verão no seu novo espaço, deixamos-lhe algumas dicas:

* Informe-se sobre a existência de regras específicas do seu condomínio em relação a este tipo de convívio;

* Se houver no prédio um espaço comum destinado a este tipo de actividade, também poderá usufruir. Apenas terá de cumprir as normas instituídas no regulamento do condomínio;  

* Caso a sua churrasqueira ou grelhador esteja fixa no terraço, avalie a possibilidade de instalar placas de vidro temperado nas laterais. Assim, acautelará os problemas do fumo, calor e cheiros;

* Pode optar, pelo mesmo de vez em quando, por um grelhador eléctrico. Sem o uso do carvão há menos fumo;

* No caso dos grelhadores portáteis, mas a carvão, é recomendável que procure grelhas específicas, que impeçam que a gordura caia sobre as brasas, originando o indesejado fumo;

* A escolha de alimentos como bifes, espetadas, legumes ou fruta em detrimento do peixe ou marisco é preferível, tendo em conta que originam menos cheiros.

Informe-se connosco.

Contactos: +351 913 335 560 / nuno.garrido@casaviva.pt / @nuno_miguelgarrido

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