Imobiliário - Apartamentos, Moradias, Terrenos, Prédios (COMPRAR/ARRENDAR)

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IMOBILIÁRIO: Litoral concentra 85% da procura por casa...

- julho 21, 2026

O estudo semestral do Imovirtual, que analisa a procura por apartamentos e moradias para compra entre Abril e Junho de 2026, mostra que o mercado imobiliário português continua fortemente concentrado no litoral. Cerca de 85% das pesquisas realizadas na plataforma incidem sobre distritos costeiros, confirmando a predominância dos principais centros urbanos. Ainda assim, o estudo evidencia que o interior continua a afirmar-se como uma alternativa relevante para muitos compradores, sobretudo pela maior acessibilidade dos preços. Ao longo do trimestre, a procura revelou também um comportamento mais consistente no interior. Enquanto em junho o litoral registou uma quebra de 25,3% face a Abril, no interior essa redução foi menos acentuada (21,2%), reflectindo uma desaceleração menos expressiva da procura nestes mercados. Apesar desta realidade, o litoral continua a concentrar os principais pólos de procura. Lisboa representa 22,9% de todas as pesquisas realizadas no país, seguid...

IMOBILIÁRIO: Deco e IHRU juntos no Apoio Extraordinário à Renda - o que vai mudar?

- julho 21, 2026

Muitas famílias atravessam um período complicado e vivem na incerteza sobre o Programa de Apoio Extraordinário à Renda (PAER), que deveria ser automático e sem sobressaltos. Nesse sentido, a Deco e o Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU) juntaram-se para apoiar os consumidores. Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana. Caso prático: Tenho ouvido falar num apoio que o Estado, através do IHRU, atribui para ajudar no pagamento da renda. Estou a atravessar um período complicado e queria perceber como funciona esse apoio. Disseram-me que a Deco também vai informar e apoiar os consumidores sobre esse programa de apoio extraordinário à renda. É possível esclarecer-me sobre esse novo serviço? Resposta: Confirmamos a sua afirmação de que a Deco e o IHRU iniciam esta Terça-feira (21 de Julho de 2026) uma parceria para reforçar a informação sobre o Programa de Apoio Extraordinário à Renda (PAER). Esta colaboração permitirá reforçar a informação a todos os consumidores ...

OUTROS TEMAS: Multas na praia - o que mudou em 2026...

- julho 20, 2026

Antes de estender a toalha, vale a pena conhecer as regras da praia para a época balnear de 2026 , para aproveitar o Verão sem preocupações nem multas. Chegar cedo ao areal para garantir o melhor lugar é tradição, mas todos devem respeitar as normas que regulam a utilização das praias. Das regras sobre ouvir música e jogar à bola na praia às limitações relativas aos cães ou ao facto de acampar no areal, há um conjunto de normas que continua em vigor. Vamos conhecê-las, para que possa aproveitar os dias de sol com tranquilidade. Quais são as novas regras da praia? O Edital de Praia 2026 , publicado pela Autoridade Marítima Nacional , regulamenta a utilização das zonas balneares de Portugal Continental e da Região Autónoma da Madeira. O objectivo é promover a segurança dos banhistas , proteger o ambiente e garantir uma utilização equilibrada do espaço por todos. Entre as principais regras, destacam-se: Ouvir música na praia com colunas ou outros equipamentos sonoros em volume el...

IMOBILIÁRIO: Antes do anúncio - sinais a ter em atenção...

- julho 20, 2026

Os sinais que revelam uma venda antes do anúncio Quando um imóvel é colocado à venda, a decisão já foi tomada há muito tempo. Antes de surgir um anúncio, existe um conjunto de etapas e comportamentos que podem revelar a intenção do proprietário. Para profissionais do sector, investidores ou até para quem procura casa, saber reconhecer estes sinais pode fazer toda a diferença. A preparação começa antes da venda A intenção de vender raramente surge de um dia para o outro. Antes de colocar um imóvel no mercado, muitos proprietários dão alguns passos que podem revelar essa intenção, como: - Realizar pequenas obras de renovação para valorizar o imóvel; - Melhorar a eficiência energética, através da substituição de janelas ou da instalação de soluções mais sustentáveis; - Investir na manutenção da casa, corrigindo pequenas avarias ou melhorando o estado geral da habitação; - Procurar saber qual o valor actual do imóvel, recorrendo a avaliações ou simuladores; - Acompanhar os preços praticado...

IMOBILIÁRIO: Venda de casas e preços voltam a crescer mais que arrendamento...

- julho 19, 2026

Comprar casa voltou a ganhar vantagem sobre arrendar em 2025. Dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) revelam que as transacções de casas cresceram mais do que os novos contratos de arrendamento e que os preços da habitação aceleraram a um ritmo bastante superior ao das rendas, confirmando que o segmento da compra e venda continua a liderar a dinâmica do mercado residencial português. O retrato é claro: o crescimento mantém-se, mas em velocidades distintas. No ano passado, foram transaccionados 169.812 alojamentos familiares, mais cerca de 13.500 do que em 2024 (+8,6%). Já valor das habitações transaccionadas em 2025 ascendeu a 41,2 mil milhões de euros, correspondendo ao valor mais elevado da série iniciada em 2009 e a um crescimento de 21,7% face a 2024, segundo o INE. No mesmo período, foram celebrados 149.628 novos contratos de arrendamento , um crescimento de 5,4% face a 2024. Em termos absolutos, venderam-se mais de 20 mil casas do que aquelas que foram arrendadas, um...

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