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IMOBILIÁRIO: Comprar casa ou arrendar - o dilema dos jovens...

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Jovens continuam a querer comprar casa Nas últimas duas décadas, a participação dos jovens no mercado imobiliário mudou significativamente. A percentagem de proprietários entre os 25 e os 34 anos diminuiu de forma expressiva desde o início dos anos 2000. Actualmente, muitos jovens optam por sair mais tarde da casa dos pais, adiando também a decisão de comprar casa. Apesar desta tendência, os dados mais recentes do crédito à habitação revelam um cenário interessante. Em 2024, quase metade dos novos contratos de financiamento foram celebrados por pessoas até aos 35 anos. Isto demonstra que, mesmo que a decisão seja tomada mais tarde, o objectivo de comprar casa continua presente para grande parte dos jovens. Este interesse renovado está também associado a medidas de apoio ao financiamento, que facilitaram o acesso ao crédito para quem pretende comprar casa pela primeira vez. Como resultado, muitos jovens voltam a considerar a compra como uma alternativa realista ao arrendamento. Arrendar...

IMOBILIÁRIO: Projecto na zona das Amoreiras em Lisboa prevê 683 casas...

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O projecto urbanístico na Rua de Artilharia 1, na freguesia lisboeta de Campolide, promovido pelo Novo Banco e que está em discussão pública até Quarta-feira, 11 de Março de 2026, prevê sete lotes, com 683 fogos de habitação e área de comércio e serviços. Em causa está um pedido de alteração da licença de operação de loteamento de 2016, requerido pelo Fundo de Gestão de Património Imobiliário - Fungepi Grupo Novo Banco, na sequência da revogação, em 2024, do Plano de Pormenor da Artilharia Um (PPAU), desbloqueando o processo de urbanização de um terreno abandonado na zona das Amoreiras, com “aproximadamente 10,9 hectares”, onde se prevê “mais habitação”, segundo a Câmara Municipal de Lisboa. Aquando da revogação do PPAU, a então vereadora do Urbanismo, Joana Almeida (independente eleita pelo PSD/CDS-PP/MPT/PPM/Aliança), disse que os serviços municipais iriam apreciar “uma proposta já trabalhada no sentido de qualificar toda aquela zona”, referindo que, em relação ao antigo projecto de ...

IMOBILIÁRIO: Investimento imobiliário em Portugal cresce 18% e estabiliza yields...

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O mercado imobiliário da Europa, Médio Oriente e Ásia apresentou sinais claros de estabilização e recuperação gradual do investimento imobiliário em 2025. Neste panorama, Portugal destaca-se com um crescimento de 18% face a 2024, mantendo as yields estáveis. Esta é a principal conclusão do relatório EMEA Capital Markets Snapshot, referente ao último trimestre do ano transato, apresentado pela Colliers. Segundo este estudo, o retalho foi o sector que liderou o investimento no mercado português, com 29% do volume total, surgindo logo depois os setores de escritórios e hotelaria. Já o segmento industrial e logística representou 12,2% do volume de investimento. “O mercado português demonstra resiliência num contexto europeu ainda seletivo. A estabilidade das yields e a recuperação do volume de investimento reflectem maior clareza na formação de preços e confiança crescente dos investidores em activos prime”, afirma, em comunicado, Pedro Valente, Managing Director da Colliers Portugal. ...

IMOBILIÁRIO: Compra e venda de imóveis - escritura pública ou DPA?

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Nos últimos anos, o mercado imobiliário português tem vivido uma transformação silenciosa, mas profunda, na forma como formalizamos negócios jurídicos, em especial na compra e venda de imóveis. Onde previamente reinava a escritura pública, exclusiva e incontestada, hoje, o Documento Particular Autenticado (DPA) afirma-se como alternativa legítima, moderna e, para muitos, preferencial.  A pergunta impõe-se: deve-se continuar a privilegiar a tradição da escritura pública ou abraçar a flexibilidade do DPA? Neste artigo explicamos de forma clara e actualizada, quais as diferenças e o que é preciso saber sobre cada alternativa.  O que é a escritura pública? Por um lado, a escritura pública representa o modelo clássico e, por muito tempo, o único, para formalizar atos de particular relevância jurídica, como a transmissão de imóveis. Realizada perante notário, confere-se-lhe fé pública, valor probatório reforçado e uma solenidade que transmite segurança às partes. É o notário que ver...

OUTROS TEMAS: Finlândia oferece viagem para “relaxar como um finlandês”...

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A Finlândia, considerada o país mais feliz do mundo pelo Relatório Mundial da Felicidade das Nações Unidas durante oito anos consecutivos, está a lançar um desafio internacional que oferece a alguns viajantes a oportunidade de viver o verão à maneira finlandesa. A iniciativa convida participantes de vários países a candidatar-se a uma viagem gratuita de uma semana à região de Lakeland, uma das áreas naturais mais tranquilas da Europa. Promovida pela Visit Finland, a experiência pretende mostrar como os finlandeses encontram equilíbrio e bem-estar através do contacto com a natureza. Durante o Verão, muitos habitantes do país retiram-se para casas junto a lagos, onde desaceleram o ritmo, desligam-se do mundo digital e aproveitam o ambiente natural. Segundo Heli Jimenez, diretora sénior de marketing internacional da Business Finland, “um número crescente de turistas procura a Finlândia para descobrir o segredo da felicidade, mas Lakeland continua a ser uma joia ainda pouco conhecida”. A r...

IMOBILIÁRIO: Tendências sustentáveis lideram decisões de compra no imobiliário...

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O sector imobiliário em Portugal exige uma constante adaptação às necessidades e exigências dos clientes, sobretudo em termos de sustentabilidade, dada a crescente consciencialização da população para esse tema. É nesse sentido que destacamos, aquelas que considera serem as três principais tendências que estão a transformar o mercado residencial sustentável a nível nacional. 1 - Materiais de construção ecológicos em crescimento A cortiça, a madeira natural, os materiais reciclados e as tintas sem químicos estão a ganhar popularidade devido à sua durabilidade e forte desempenho térmico, assim como pela sensação de bem-estar e conforto que garantem. Os ambientes mais saudáveis, com menos materiais sintéticos, começam também a ser alvo de maior procura, uma vez que proporcionam uma melhor qualidade de ar interior e menor necessidade de climatização. Compradores que procuram imóveis construídos com materiais ecológicos valorizam estilos de vida minimalistas e conectados com a natureza, alg...

IMOBILIÁRIO: Certidão predial negativa - o que é, para que serve e como pedir...

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Quando se lida com processos legais, fiscais ou administrativos relacionados com imóveis, é essencial conhecer os documentos adequados. Entre eles, a Certidão Predial Negativa é frequentemente necessária, mas muitas pessoas confundem a sua função com a da certidão predial permanente. Neste artigo explicamos de forma clara o que é, para que serve, e como obtê-la. O que é a Certidão Predial Negativa? A Certidão Predial Negativa é um documento emitido pelo Portal das Finanças, que comprova a inexistência de imóveis registados em nome de um contribuinte singular. Em termos simples, confirma que: *  Uma pessoa singular não possui imóveis registados numa determinada conservatória; Para que serve? A certidão predial negativa é utilizada sobretudo para: *  Comprovar que um contribuinte singular não tem imóveis registados; *  Instruir processos judiciais, administrativos ou fiscais que exijam a prova de inexistência de imóveis; *  Ser exigida em processos de insolvência, hera...