Imobiliário - Apartamentos, Moradias, Terrenos, Prédios (COMPRAR/ARRENDAR)

Chama-se ATLAS e é uma plataforma de inteligência territorial que promete transformar a forma como são tomadas decisões sobre  terrenos  no  sector imobiliário  e da  construção . A aplicação, lançada pelo Segmento Urbano, empresa especializada em inteligência territorial aplicada ao desenvolvimento de activos imobiliários, é apresentada oficialmente no Salão Imobiliário de Portugal (SIL), que se realiza de 23 a 25 de Abril de 2026 na FIL, no Parque das Nações, em Lisboa.  “O que posso construir neste terreno? Todas as decisões começam aqui”, lê-se no  site do ATLAS , que já se encontra disponível – a aplicação, no entanto, estará disponível nos sistemas Android e IOS apenas a partir de Julho. “O ATLAS permite compreender rapidamente o potencial de um activo territorial, identificar as condicionantes e o enquadramento urbanístico, explorar cenários de desenvolvimento e reduzir o risco associado à tomada de decisão. Através de uma interface simples, o u...

Há cidades que conseguem oferecer uma qualidade de vida tão alta que isso se reflecte, inevitavelmente, na felicidade sentida pelos seus habitantes. Por isso mesmo existem rankings como o   Happy City Index , que medem o grau de felicidade das pessoas com base em vários critérios bem definidos. Fique a a saber, então, qual é a  cidade mais feliz do mundo em 2026  e onde se posicionam as cidades portuguesas neste mapa global da felicidade urbana. O que é o Happy City Index 2026? O  Happy City Index 2026  é um índice internacional elaborado pelo Institute for Quality of Life para medir até que ponto uma cidade consegue ser, de facto, “feliz” para quem lá vive.  Não se limita a contar parques ou a calcular salários médios: procura perceber em que medida o contexto urbano é capaz de  sustentar o bem‑estar das pessoas  a longo prazo, cruzando dados de economia, serviços, ambiente, mobilidade e coesão social. Na edição de 2026 foram analisadas cerca de...

Com a chegada do Verão, é natural começar a pensar nos destinos para as suas próximas férias e sonhar com lugares que lhe façam sentir realmente vivo. Mas e se o lugar perfeito para si já estivesse escrito nas estrelas? A astrologia, combinada com a ciência da   astrocartografia , pode ajudar-lhe a descobrir onde no mundo vais prosperar de acordo com o seu signo. Na verdade, a astrocartografia traça linhas sobre o planeta que indicam onde a sua energia, criatividade e bem-estar se alinham melhor. E se ainda não experimentou esta abordagem, esta é a altura perfeita para ver onde o seu próximo  destino de férias  pode transformar a sua experiência de viagem, segundo as características de cada signo do zodíaco. Carneiro (21 de Março a 19 de Abril): Islândia Se é  Carneiro , procura aventuras que desafiem a sua energia e coragem. Na Islândia, vais encontrar vulcões, glaciares, géiseres e cascatas que parecem saídos de outro mundo. Pode explorar trilhos entre paisage...

Fisco e isenção de IMT na revenda O Fisco clarificou as regras da isenção de IMT na revenda de imóveis, determinando que o prazo de um ano não pode ser suspenso. Segundo o entendimento do Fisco, a realização de obras não altera o prazo legal para beneficiar da isenção de IMT, o que implica o pagamento do imposto caso o limite não seja cumprido. A decisão do Fisco baseia-se numa interpretação rigorosa da lei, que não prevê exceções para prolongar o prazo de revenda. Assim, a isenção de IMT depende exclusivamente da concretização da venda dentro dos 12 meses após a aquisição do imóvel. Prazo legal e impacto das obras De acordo com o Fisco, o prazo associado à isenção de IMT é considerado ininterrupto, não podendo ser suspenso por qualquer motivo, incluindo obras de reabilitação. Mesmo que existam atrasos relacionados com licenças ou intervenções técnicas, o Fisco entende que esses factores não justificam o prolongamento do prazo. Neste contexto, a isenção de IMT caduca automaticamente qu...

Um contrato de  arrendamento  é mais do que um simples acordo entre duas partes. Trata-se de um documento legal que define direitos, deveres e condições, sendo essencial para garantir segurança tanto ao proprietário como ao  arrendatário . No entanto, nem sempre estes contratos incluem todas as informações necessárias, o que pode originar dúvidas, conflitos ou até problemas legais no futuro. Por isso, conhecer os elementos obrigatórios e recomendados é fundamental antes de assinar qualquer contrato. Neste artigo, explicamos o que não pode faltar num contrato de  arrendamento , de forma clara e prática, para que ambas as partes estejam devidamente protegidas. Identificação das partes: o que deve mesmo constar no contrato Para o senhorio (proprietário): Nome completo NIF Documento de identificação Morada fiscal Estado civil (quando aplicável) Para o arrendatário (inquilino): Nome completo NIF Documento de identificação Morada atual Contactos (telefone e/ou e-...