Imobiliário - Apartamentos, Moradias, Terrenos, Prédios (COMPRAR/ARRENDAR)

Num acórdão de 30 de Abril de 2026, o Tribunal da Relação do Porto deu razão aos donos de um cão, contra uma vizinha que vivia a cerca de cem metros de distância. A mulher, que trabalha a partir de casa, queixava-se de que o animal ladrava, gania e uivava durante longos períodos sempre que os donos saíam, ao ponto de não conseguir descansar nem concentrar-se no trabalho. O Tribunal da Maia tinha-lhe dado razão numa primeira fase e obrigado os donos a deixar o cão dentro de casa, num hotel canino ou aos cuidados de terceiros quando se ausentassem.  A Relação revogou essa decisão. Faltava um pormenor decisivo: não ficou provado que o barulho ultrapassasse os limites permitidos e, apesar das várias queixas apresentadas, nunca chegou a ser levantado um auto de contraordenação aos donos. O caso mostra bem o que está em jogo quando o cão do vizinho ladra sem parar. Tem direito ao descanso e ao sossego dentro de casa, mas resolver o problema pode exigir diálogo com o vizinho, provas do ru...

IMOBILIÁRIO Renda das casas sobe 4,9% em Agosto e afasta-se da tendência de queda... Comprar casa em Portugal ficou 7,5% mais caro em Agosto... Tem uma casa para arrendar? Novo regime pode dar isenção total de IRS... Mercado imobiliário em Portugal - onde é mais caro e mais barato comprar casa? Preços mantêm-se nos 430 mil euros na venda e nos 1.300 euros no arrendamento... Este truque vai salvar o teu exaustor durante muito tempo... Usufruto e nua-propriedade: afinal, quem é o dono da casa? Área mínima para vender casa? O que a lei exige e muita gente não sabe... CRÉDITO Prestação da casa volta a subir - veja quanto pode pagar a mais... DECORAÇÃO A casa molda o cérebro - 5 pontos científicos fáceis de aplicar... Existem mesmo plantas que podem arrefecer a casa? OBRAS & CONSTRUÇÃO Obras de luxo - remodelar uma casa de praia com materiais exclusivos... Obras em casa - quanto custa fazer um lago no jardim? CASAS PRÉ-FABRICADAS & MODULARES A sauna flutuante que estudantes noruegue...

Quem tem apenas uma casa para colocar no mercado pode beneficiar do novo Regime Simplificado de Arrendamento Acessível (RSAA). O regime, que produz efeitos a partir de 1 de setembro de 2026, permite aos senhorios ficar isentos de IRS ou IRC sobre as rendas recebidas. Em contrapartida, terão de praticar uma renda igual ou inferior ao limite fixado para o concelho e a tipologia da habitação e o contrato deve durar, em regra, pelo menos três anos. O RSSA substitui o antigo Programa de Apoio ao Arrendamento e procura tornar mais simples a adesão ao arrendamento acessível. Pode ser utilizado por proprietários particulares, empresas e entidades públicas, desde que sejam cumpridas as condições previstas. Mas que contratos podem ser abrangidos? Quanto pode o senhorio cobrar? E o que é necessário fazer para obter a isenção fiscal? Saiba mais: IVA a 6%, rendas e IRS: Seguro dá luz verde ao pacote fiscal da habitação O que é o Regime Simplificado de Arrendamento Acessível? O RSAA é um regime volu...

As rendas das casas em Portugal estão novamente a ficar mais caras, tendo aumento 4,9% em Agosto face há um ano, revela o idealista. E este é o segundo mês consecutivo em que os preços das casas para arrendar no país sobem, afastando-se da tendência de queda observada durante o primeiro semestre de 2026. Com o novo aumento dos preços agora registado, arrendar casa em Portugal passou a ter um custo mediano de 18,1 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês passado. Mas há diferenças significativas entre regiões, e até em sentido contrário, como por exemplo entre Lisboa e Porto, onde as rendas aumentaram e desceram, respectivamente, tal como mostra o índice de preços do idealista. O agravamento do custo de arrendar casa - sentido na maioria das grandes cidades do território nacional e ilhas - mostra como a procura continua a pressionar este mercado num contexto de escassa oferta residencial. Este cenário poderá, no entanto, começar a mudar em breve no país com a revisão do regim...

O preço das casas à venda em Portugal continua a aumentar, embora o ritmo de subida tenha abrandado. Em Agosto, o preço mediano da habitação aumentou 7,5% face ao mesmo mês de 2025, depois de ter registado um crescimento homólogo de 8% em Julho, segundo o índice de preços do idealista. Apesar deste salto termos anuais, o preço mediano por metro quadrado (m2) manteve-se praticamente estável face a Julho. No final de Agosto, comprar casa em Portugal tinha um preço mediano de 3.207 euros por metro quadrado (euros/m2), ligeiramente abaixo dos 3.210 euros/m2 registados no mês anterior. Faro lidera as subidas entre as capitais de distrito A tendência de subida dos preços das casas fez-se sentir em todas as 20 capitais de distrito e regiões autónomas analisadas em agosto de 2026. Faro registou o maior aumento homólogo, de 18,3%, à frente de Guarda (17,6%), Bragança (17,5%), Beja (17,4%) e Portalegre (17,3%). Também Leiria (17,2%), Vila Real (16,5%), Coimbra (14,6%) e Santarém (14,3%) apresent...

Existe uma área mínima abaixo da qual uma casa não pode ser vendida? E arrendada? Não exactamente. A lei não fixa uma área mínima geral para que um imóvel possa ser vendido ou arrendado. O que existem são regras urbanísticas e de habitabilidade sobre as características que uma habitação deve reunir e essas regras podem variar consoante a antiguidade do edifício, a utilização autorizada e as obras que tenham sido realizadas. Afinal, o que está em causa? Explicamos com fundamento jurídico. O que a lei diz sobre vender uma casa Em Portugal, uma das principais referências em matéria de condições das edificações continua a ser o Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), aprovado em 1951 e sucessivamente alterado. A sua revogação chegou a estar prevista para 1 de Junho de 2026, mas foi entretanto adiada pelo Decreto-Lei n.º 108/2026, de 29 de Maio, até à entrada em vigor do diploma que vier a definir as novas normas técnicas aplicáveis à edificação, começa por escrever um especialist...