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IMOBILIÁRIO: Ainda não pagou o IMI? O prazo está a acabar!

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Se tem uma casa, uma garagem ou uma loja em seu nome, Maio é o mês em que a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) lhe bate à porta, ou, mais concretamente, na caixa de correio. Pagar o Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) é uma realidade para todos os proprietários, com base na titularidade do imóvel a 31 de Dezembro do ano anterior, e as notificações já foram enviadas. Mas este ano não estranhe se o formato do correio lhe parecer diferente. A AT abandonou o tradicional formato de “carta-envelope” destacável e utiliza, agora, correspondência normalizada. Se confundiu o envelope com publicidade e o deitou fora, pode também consultar a sua nota de cobrança de IMI no Portal das Finanças, devendo clicar em “Todos os Serviços” no menu lateral, seleccionar a opção “Imposto Municipal sobre imóveis” e depois “Consultar Notas de Cobrança” para ter acesso aos dados de pagamento. O IMI incide sobre o Valor Patrimonial Tributário (VPT) do imóvel que, em geral, é determinado através de uma fórmul...
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IMOBILIÁRIO: Diploma do ‘choque fiscal’ para a habitação entra em vigor com regras definidas...

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O diploma que concretiza o chamado “choque fiscal” para a habitação foi publicado esta quarta-feira em Diário da República, estabelecendo as regras finais para a aplicação da redução do IVA na construção e da descida do IRS sobre rendas. O pacote legislativo, aprovado em Conselho de Ministros em Março e promulgado pelo Presidente da República na semana passada, introduz um conjunto de incentivos fiscais dirigidos a construtores, promotores imobiliários, senhorios, investidores e inquilinos. Entre as principais medidas está a redução da taxa de IVA de 23% para 6% nas empreitadas de construção e reabilitação destinadas a habitação. O benefício aplica-se a imóveis com preço de venda até 660.982 euros — limite correspondente ao segundo escalão do IMT em 2026 — ou a habitação destinada ao arrendamento com rendas até 2.300 euros mensais. O diploma esclarece ainda que o incumprimento da obrigação de afectação do imóvel a habitação própria e permanente não obriga construtores ou empreiteiros a...
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OUTROS TEMAS: Sabores de Portugal - uma viagem gastronómica do Norte aos Açores...

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A cozinha portuguesa é mais do que receitas: é memória, identidade e território servido à mesa. Cada região preserva sabores próprios, técnicas ancestrais e combinações que atravessam gerações. Nesta viagem gastronómica, percorremos o país de norte a sul, sem esquecer Madeira e Açores, para descobrir pratos que continuam a definir o que é, afinal, comer à portuguesa. Norte: sabores intensos e tradição bem enraizada No Norte, a cozinha é farta, reconfortante e profundamente ligada à tradição. Aqui, os pratos são pensados para partilhar, celebrar e aquecer, especialmente nos meses mais frios. Entre cidades vibrantes e paisagens montanhosas, a gastronomia revela personalidade forte e receitas que resistem ao tempo. Francesinha  Mais do que um prato, a francesinha tornou-se um verdadeiro ícone do Porto. Com camadas generosas de carne e um molho rico e marcante, é uma refeição intensa que conquista tanto locais como visitantes. Mas nem só na cidade do Porto se come francesinha, é um p...
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OUTROS TEMAS: Férias no paraíso - resort de luxo reabre com 105 villas nas Maldivas...

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Desta vez o voo foi directo para o paraíso. Aterramos nas Maldivas, o destino de sonho que está na wish list de meio mundo, para descobrir o renovado NH Collection Maldives Reethi Resort .  Depois de um ambicioso projecto de renovação de cerca de seis meses, este refúgio sobre o azul-turquesa do Oceano Índico voltou a abrir portas com uma imagem totalmente reinventada, pronto para disputar o título de hotel mais irresistível do mundo. Situado na exclusiva baía de Hanifaru, no Atol Baa, nas Maldivas – uma área declarada Reserva da Biosfera pela UNESCO –, o resort combina um design contemporâneo com propostas gastronómicas inovadoras, instalações pensadas para famílias e um forte compromisso com a protecção do ambiente natural que o rodeia. Além disso, graças à sua construção em meia‑lua, o resort desfruta de vistas panorâmicas únicas sobre o oceano, garantindo uma sensação de serenidade absoluta.  Por outro lado, as diferentes frentes de praia oferecem acesso direto à areia ...
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IMOBILIÁRIO: Oferta de casas para venda cai em 63% dos concelhos portugueses...

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A oferta de imóveis para venda em Portugal voltou a diminuir de forma significativa no início de 2026. Dados do Imovirtual revelam que, entre Fevereiro e Abril deste ano, desapareceram do mercado mais de 17 mil apartamentos e moradias face ao mesmo período de 2025, traduzindo uma quebra de 8,6%. A redução da oferta afectou 195 dos 309 concelhos portugueses, o equivalente a 63% do território nacional, aumentando a pressão sobre um mercado já marcado pela forte procura e pela dificuldade crescente em encontrar habitação disponível Alguns municípios registaram quedas particularmente acentuadas. Na Horta, nos Açores, a oferta de imóveis para venda caiu 68,6%, passando de 51 para apenas 16 imóveis disponíveis. Em São Brás de Alportel, no Algarve, a quebra atingiu 55,7%, enquanto Fronteira, no Alentejo, registou uma redução de 53,2%. Também no Algarve, concelhos como Faro (-47%), Olhão (-43,1%) e Lagoa (-39,4%) evidenciam a crescente escassez de produto disponível, num mercado fortemente pre...
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IMOBILIÁRIO: Casas para arrendar em Portugal - oferta recua 13% no início de 2026...

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O mercado da habitação tem estado a mudar em Portugal. As rendas das casas têm descido nos últimos meses, apesar de haver menos produto de arrendamento anunciado. Isto pode ser explicado pela menor pressão da procura de casas para arrendar numa altura em que a compra de casa no país continua em alta, apesar dos altos preços, fomentada pelos apoios aos jovens. Em termos gerais, quem procura casa neste mercado vai deparar-se com um menor leque de escolha. Isto porque o stock de habitação para arrendar em Portugal desceu 13% no primeiro trimestre de 2026 face ao mesmo período do ano anterior, segundo a análise de dados do idealista, o principal marketplace imobiliário do sul da Europa. No entanto, esta queda na disponibilidade de habitação para arrendar não é homogénea no país, tendo subido na maioria das grandes cidades analisadas. Menos casas para arrendar no Porto e em Lisboa A oferta de casas para arrendar aumentou em 13 das 19 capitais de distrito (ou de regiões autónomas) analis...
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IMOBILIÁRIO: Casas penhoradas - oportunidade ou armadilha?

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Há uma ideia que resiste no imaginário de quem procura casa: a de que uma casa penhorada é sinónimo de “negócio de uma vida”. Um imóvel abaixo do preço de mercado, vendido por necessidade, quase sempre com um desconto difícil de ignorar. Num contexto onde o preço das casas continua a testar limites, os imóveis penhorados parecem uma oportunidade tentadora para quem procura soluções mais acessíveis. Mas entre leilões, prazos apertados e riscos escondidos, o que parece uma oportunidade pode rapidamente transformar-se num teste à resistência do comprador. A realidade é complexa e exige cautelas. O que são casas penhoradas e porque chegam ao mercado As casas penhoradas entram no mercado através de execuções fiscais, processos judiciais ou recuperação bancária. O princípio é simples: as penhoras resultam de situações de incumprimento. Quando um proprietário deixa de pagar dívidas ao banco, ao Estado ou a outros credores, o imóvel pode ser apreendido e colocado à venda para recuperar os val...
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