Imobiliário - Apartamentos, Moradias, Terrenos, Prédios (COMPRAR/ARRENDAR)

O mecanismo é fácil de explicar: por cada garrafa de plástico devolvida, os consumidores recebem dinheiro, no caso dez cêntimos. Falamos do   Sistema de Depósito e Reembolso  (SDR), conhecido como   Volta , um programa lançado pelo Governo que incentiva as pessoas a fazer reciclagem. Trata-se de um dos maiores projectos ambientais de Portugal, como a ele se referiu a ministra do Ambiente, Maria da Graça Carvalho. Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana. Caso prático: Sou adepta da separação de resíduos e da reciclagem. Por isso, estou muito animada pelo incentivo à reciclagem que o sistema Volta pode trazer à nossa vida. No entanto, parece-me que o novo sistema de depósito e reembolso ainda está muito confuso… Podem dar-me mais detalhes sobre o Volta? Resposta: O Sistema de Depósito e Reembolso (SDR), conhecido como Volta, entrou muito recentemente em vigor (a 10 de Abril de 2026) e, como bem refere, traz alterações à compra de bebidas em embalagens de...

A oferta de habitação para arrendamento em Portugal aumentou 11% nos últimos 18 meses, mas continua insuficiente para responder à procura, segundo dados recolhidos. De acordo com a análise, que compara o período entre Outubro de 2024 e Abril de 2026, o crescimento foi impulsionado sobretudo pelos apartamentos, reflectindo a procura dominante por este tipo de imóvel. As tipologias mais representativas no mercado de arrendamento continuam a ser os T0 a T3 nos apartamentos e os T2 a T4 nas moradias. Apesar de algumas tipologias terem perdido peso relativo, registou-se um aumento nominal da oferta na maioria dos segmentos, indicando um reforço global da disponibilidade. Lisboa e Porto concentram dois terços da oferta A distribuição geográfica mantém-se desigual, com forte concentração nas principais áreas urbanas. Os distritos de Lisboa e Porto representam 67,8% da oferta total da rede. Seguem-se Setúbal (7,1%), Braga (4,9%) e Faro (4,4%). Ainda assim, concelhos destes distritos não figura...

O mercado imobiliário em Portugal continua a registar uma subida generalizada de preços. Em Março de 2026, comprar casa já implica um investimento mínimo na ordem dos 157 mil euros, podendo ultrapassar 1,35 milhões em algumas das zonas mais valorizadas do país. De acordo com os dados do Imovirtual, a pressão sobre os preços mantém-se elevada em todo o território, com diferenças significativas entre concelhos, mas com uma tendência comum de valorização. Preços das casas continuam a subir em todo o país Os valores médios de venda variam actualmente entre 157.000€ e 1.350.000€, o que representa uma diferença de 8,6 vezes entre os concelhos mais baratos e os mais caros. No arrendamento, os preços oscilam entre 575€ e 2.300€ por mês, com uma diferença de cerca de quatro vezes. Este cenário confirma uma realidade cada vez mais evidente. Já não existem mercados verdadeiramente baratos. Existem apenas zonas com diferentes níveis de pressão. Cascais lidera o ranking dos concelhos mais caros O c...

Comprar uma   casa de férias   em Portugal é, para muitos, a realização de um sonho. Com paisagens deslumbrantes, qualidade de vida reconhecida e uma localização privilegiada na Europa, o país atrai tanto residentes como estrangeiros em busca de um refúgio para descanso ou   investimento . No entanto, este tipo de   aquisição   exige mais do que entusiasmo: requer preparação, conhecimento e atenção aos detalhes. Neste artigo trazemos quatro dicas cruciais para ajudá-lo a evitar erros comuns e garantir uma  compra  segura e bem-sucedida. Análise rigorosa da documentação legal Antes de avançar para a  compra , é fundamental confirmar que toda a documentação do  imóvel  está em ordem e que a  propriedade  é legalmente  habitável . Esta verificação evita problemas futuros e assegura a validade da transacção. O que muitos esquecem:  Que não basta verificar apenas a certidão do registo predial. Licença de utilização:  ...

Esta pretende ser uma lista prática e direta dos principais sinais de alerta (também designados por   red flags ) quando se pensa em comprar uma casa em Portugal. Em 15 minutos vai conseguir identificar muitos destes indicadores durante a visita e a conversa com o vendedor ou agente. Durante a visita à casa Quando for ver a casa, tenha em atenção os sinais mais visíveis e que pode descobrir em poucos minutos. Comece por ver se descobre sinais de humidade, manchas escuras ou sinais de bolor nas paredes, cantos, rodapés, teto ou atrás de móveis (se os houver), armários na cozinha e casa de banho, pois são quase sempre sinal de infiltrações mais ou menos graves — ainda bastante comuns em Portugal — ou paredes húmidas em caves, andares térreos ou junto a janelas antigas. Desconfie se sentir um cheiro forte a mofo, mesmo com janelas abertas: há por ali alguma humidade escondida — e isso pode ser muito caro de resolver. De seguida, olhe com especial atenção para as paredes e veja se exis...

Comprar uma casa de luxo em Portugal é mais do que concretizar um sonho, é um investimento de grande dimensão que implica o pagamento de impostos específicos, muitas vezes superiores aos aplicados aos imóveis convencionais. Ao contrário do que acontece com habitações destinadas a residência própria e permanente, os imóveis classificados como “de luxo” não beneficiam de reduções fiscais associadas à compra de primeira habitação. Mas há outras perguntas que precisam de ser respondidas sobre estes imóveis que convém conhecer antes de avançar. Como poderemos definir uma casa de luxo? Uma casa de luxo distingue-se não só pelo seu elevado valor, mas também pela exclusividade, localização privilegiada e pela experiência de vida diferenciada que proporcionam. Podemos percebê-lo nos pontos abaixo: *  Valor elevado, geralmente avaliada em milhões de euros, com alto Valor Patrimonial Tributário (VPT); *  Localização em algumas das zonas mais prestigiadas do país, como o Chiado, Avenida d...