Imobiliário - Apartamentos, Moradias, Terrenos, Prédios (COMPRAR/ARRENDAR)

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IMOBILIÁRIO: Comprar casa em bruto - poupança real ou ilusão de mercado?

- junho 15, 2026

A crise da habitação tem obrigado o mercado a procurar novas respostas. Entre preços elevados, escassez de oferta e perfis familiares cada vez mais diversos, começa a ganhar espaço um modelo intermédio entre a casa pronta a habitar e a construção totalmente personalizada: a compra em bruto . À primeira vista, a ideia pode parecer uma solução simples para baixar o preço de entrada, num momento em que o custo das casas à venda está em máximos históricos . Em vez de comprar uma habitação totalmente acabada, adquire apenas a sua base estrutural e decide depois como quer concluir o interior. Este conceito aproxima-se do chamado ' shell and core' , muito usado noutros mercados mais maduros, embora em Portugal ainda surja de forma híbrida e adaptada ao contexto local. O atractivo é imediato: paga-se menos no momento da compra da casa . Mas essa poupança inicial traz consigo outras exigências, responsabilidades, riscos e custos para o novo proprietário. A casa chega a meio, o resto...

IMOBILIÁRIO: Como agir quando a Câmara Municipal trava o seguro da sua casa nova...

- junho 14, 2026

Imagina a casa pronta , paredes pintadas, móveis no sítio, tudo a postos para viver. Falta só uma coisa: o seguro multirriscos. E esse seguro habitação não existe ainda, porque a seguradora pede a licença de utilização, e a Câmara Municipal, vários meses depois de a ter pedido, continua sem a emitir, com a resposta de sempre, "temos muito trabalho acumulado". O que faz quando não consegue proteger a casa nova só porque falta um papel que depende da autarquia? E a quem recorre para responsabilizar o município se, entretanto, acontecer um sinistro ? A boa notícia é que a lei mudou, a 29 de maio de 2026 foi publicado o Decreto-Lei n.º 108/2026 , a maior revisão das regras de licenciamento em anos. E esta nova versão do Regime Jurídico da Urbanização e da Edificação (RJUE) reforça precisamente o ponto que interessa: quando a câmara não cumpre o prazo, o silêncio dela passa a contar como um "sim". Chama-se deferimento tácito . Porque é que a seguradora não avança se...

OUTROS TEMAS: Casa Portugal - o sonho mora aqui!

- junho 12, 2026

Se a Selecção Nacional fosse uma casa, este texto seria aquela visita guiada onde se mostra como cada divisão tem um jogador e cada jogador conta uma história. Uma espécie de tour imobiliário pelo fervor dos nossos adeptos e pelos metros quadrados da nossa paixão. Quando Portugal entra em campo, os portugueses transformam-se instantaneamente em arquitectos, engenheiros, administradores de condomínio e especialistas em obras de remodelação, que é como quem diz: treinadores de bancada. Há sempre quem ache que uma parede devia estar noutro sítio, que falta uma janela ou que o projecto ganhava mais valor com uma intervenção de última hora. Mas durante uma competição ninguém quer começar a inspecção da casa à procura de infiltrações. A verdade é que a equipa das Quinas chega a este Campeonato do Mundo como uma casa de luxo. Um imóvel de excepção, construído ao longo de anos, com acabamentos de primeira linha e uma localização privilegiada no panorama do futebol mundial. E porque este Campe...

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