Imobiliário - Apartamentos, Moradias, Terrenos, Prédios (COMPRAR/ARRENDAR)

Quando pensamos em comprar casa nova ou usada, a decisão vai muito além dos valores apresentados. É escolher o espaço onde vamos passar os momentos mais importantes das nossas vidas, e é natural querer que seja perfeito. Mas será que uma casa nova, equipada com tecnologia moderna e todas as comodidades, compensa mais do que uma casa usada, com charme próprio e, frequentemente, melhores localizações? Neste artigo, ajudamos a perceber as diferenças reais entre casa nova vs usada para que possa avaliar o imóvel com confiança e garantir que está a pagar o preço justo da casa. Vamos analisar em detalhe as vantagens de comprar casa nova e vantagens de escolher uma casa usada, incluindo um comparativo aprofundado de custos e impostos, estado do imóvel, localização, eficiência energética, valorização futura e perfil ideal do comprador. Tudo para que possa tomar a decisão mais informada e adequada às suas necessidades específicas. O que significa comprar casa nova ou usada? Antes de mais, é imp...

Nos últimos dias, Portugal foi severamente afectado pela passagem da depressão Kristin. As rajadas de vento chegaram a ultrapassar os 200 km/h em alguns pontos. Em várias zonas, autoridades chegaram a decretar estado de calamidade e activar planos municipais de emergência para responder ao impacto da tempestade. Este evento extremo sublinha que as depressões profundas já não são situações isoladas, mas fazem parte de uma nova realidade climática que exige não só vigilância contínua dos serviços de protecção civil, mas também uma preparação mais robusta das nossas casas (sobretudo as mais antigas) para resistirem a fenómenos de grande intensidade. Comprar casa no Inverno: atenção às circunstâncias A verdade é esta: visitar casas durante o Inverno pode parecer menos convidativo, mas é, de facto, um dos melhores momentos para perceber como um imóvel se comporta nas condições mais exigentes - janelas com infiltrações, sistemas de aquecimento que não funcionam de forma uniforme, problemas d...

Lisboa acaba de ser reconhecida pelo ranking mundial da plataforma ‘Street Art Cities’ com o 3.º lugar entre as melhores cidades do mundo para os amantes de arte urbana. A capital portuguesa foi apenas ultrapassada por Madrid, que conseguiu o 1.º lugar, e Atenas, que alcançou a 2.ª posição no ranking. O reconhecimento pela maior comunidade digital do mundo dedicada à arte urbana projecta Lisboa como um destino de excelência para os apreciadores deste tipo de arte, conseguindo mesmo ultrapassar cidades emblemáticas como Berlim (7.º lugar), Londres (8.º), Nova Iorque (10.º) e Paris (13.º). Factores como a quantidade e qualidade das intervenções no espaço público, a relevância cultural e o impacto comunitário foram fundamentais para que Lisboa recebesse esta distinção. O mural “Calypso”, assinado pela artista nacional Patrícia Mariano, no Bairro da Bela Flor em Campolide, é um dos destaques da arte urbana lisboeta. Esta obra, criada no âmbito da 6.ª edição do Festival MURO 2025, chegou à ...

A passagem da depressão Kristin pelo território nacional deixou um rasto de destruição, afectando principalmente os distritos de Leiria, Coimbra, Santarém, Castelo Branco e Lisboa, e o Governo decretou estado de calamidade em 60 concelhos das zonas mais afectadas. A tempestade provocou várias vítimas mortais, feridos e desalojados, além de danos significativos em habitações, edifícios, viaturas, infraestruturas e redes de serviços essenciais. Perante este cenário, surge uma dúvida frequente: os seguros cobrem os prejuízos causados por fenómenos naturais? E em zonas declaradas em situação de calamidade? Saiba mais sobre a legislação aplicável, coberturas essenciais e os procedimentos a seguir. Situação de calamidade não invalida os seguros Segundo o artigo 61.º da Lei de Bases da Proteção Civil , qualquer cláusula em contratos de seguro que exclua a responsabilidade da seguradora devido à declaração de situação de calamidade é considerada nula e sem efeitos. Isto significa que, mesmo qu...

O valor mediano de avaliação bancária na habitação aumentou 17,3% em 2025 face a 2024, fixando-se em 1.949 euros por metro quadrado (m2), com todas as regiões a registarem subidas, informou esta terça-feira o Instituto Nacional de Estatística (INE). A Península de Setúbal apresentou a maior subida (23,0%) e a Região Autónoma dos Açores o menor aumento (11,9%). Por tipo de alojamento, no ano passado, o valor mediano de avaliação bancária, realizada no âmbito de pedidos de crédito para a aquisição de habitação, aumentou 21,0% nos apartamentos e 11,5% nas moradias, para 2.239 euros/m2 e 1.435 euros/m2, respectivamente (1.851 euros/m2 e 1.287 euros/m2 em 2024). Novo máximo histórico em dezembro Considerando apenas o mês de Dezembro de 2025, o valor mediano de avaliação bancária aumentou 21 euros (1,0%) face ao mês anterior, para 2.081 euros por metro quadrado, ficando 19,1% acima de Dezembro de 2024 (18,4% em Novembro). A variação mais acentuada na Península de Setúbal (27,3%) e não se ten...

Portugal vive, hoje, uma crise no acesso à habitação agravada pela subida dos preços das casas. Mas a verdade é que o país esconde uma realidade habitacional muito diferente a nível local. Há 10 municípios no país onde é possível comprar uma habitação de 100 metros quadrados por menos de 36 mil euros. Estes valores contrastam com os preços da habitação praticados nos grandes centros urbanos de Lisboa, Porto e Faro, que podem ser dez vezes superiores. No último ano terminado em Setembro de 2025, foram vendidas 167.003 habitações no nosso país, pelo preço mediano de 1.991 euros por metro quadrado (euros/m2). E a verdade é que a grande maioria dos municípios portugueses (248 concelhos) apresentaram preços inferiores à mediana nacional, tal como mostram os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) divulgados esta segunda-feira, dia 2 de Fevereiro.  Estes são os 10 municípios mais baratos para comprar casa É no interior do país onde se situam os 10 municípios mais baratos para co...