Imobiliário - Apartamentos, Moradias, Terrenos, Prédios (COMPRAR/ARRENDAR)

Rescindir um contrato de arrendamento de quartos é uma situação comum no contexto do co-living e da habitação partilhada, especialmente entre estudantes e jovens profissionais. Com o crescimento de soluções como apartamentos partilhados e co-living, torna-se cada vez mais importante conhecer os direitos e deveres associados a este tipo de arrendamento. Por isso, compreender como funciona a rescisão de contrato é essencial para evitar conflitos e garantir uma saída tranquila de um espaço de vida em comunidade. Neste artigo, explicamos como rescindir um contrato de arrendamento de um quarto, quais os prazos legais e o que deve ter em conta ao sair de uma situação de partilha de casas. Como funciona a rescisão no arrendamento de quartos A rescisão de um contrato de alojamento partilhado depende, antes de mais, das condições estabelecidas no contrato e do modelo de arrendamento partilhado adoptado. De forma geral, os contratos podem ser: -  Com prazo definido; -  Sem prazo (duraçã...

IMOBILIÁRIO Renda das casas em Portugal desce 1,2% em março – é o 3º mês em queda... Posso doar uma casa em vida? Guia completo e actualizado... Casas à venda em Portugal: preço sobe 12% e volta a registar recorde... Comprar casa em Portugal começa nos 157 mil euros e pode chegar aos 1,35 milhões... Vai comprar um terreno? Não cometa estes erros comuns... Compra da primeira casa - um em cada quatro créditos financiado a 90%... Como rescindir um contrato de arrendamento - guia e carta passo a passo... Vai viver sozinho? O que não pode faltar em casa!!! Novo conceito residencial para maiores de 65 anos chega a Portugal... CRÉDITO Guerra Vs crédito habitação - é altura de renegociar o empréstimo? Literacia financeira ainda com desafios em Portugal... Subida da Euribor agravará prestações da casa em Abril – quanto? Prestação da casa sobe em Abril nos contratos com Euribor a 3, 6 e 12 meses... DECORAÇÃO  Adeus Inverno, olá Primavera: como mudar a casa (e valorizá-la)... Como limpar tape...

A procura de casas para arrendar em Portugal continua bem forte. Mas tem-se assistido a um aumento da oferta residencial de maior dimensão, o que tem tido impacto em baixa nas rendas. Em Março, os preços das casas para arrendar no país desceram 1,2%, sendo este o terceiro mês de quedas consecutivas (em Janeiro recuaram 1,9% e em Fevereiro diminuíram 1,4%), mostra o índice de preços da plataforma Idealista. Assim, arrendar casa em Portugal passou a ter o custo mediano de 16,4 euros por metro quadrado (euros/m2) no final de Março de 2026, afastando-se do máximo histórico de 17 euros/m2, registado em Outubro de 2025.  Maioria das grandes cidades com casas para arrendar mais caras Apesar de se registar uma descida anual das rendas das casas a nível nacional, a verdade é que os custos de arrendamento aumentaram em 12 das 16 capitais de distrito (ou de regiões autónomas) analisadas.   As maiores subidas anuais das rendas das casas foram registadas em Bragança (23,2%), Viana do ...

No imobiliário, não há apenas tijolo e cimento: há também expectativas, promessas e… mentiras que, à primeira vista, podem parecer inofensivas. Mas qualquer pequena mentira se pode transformar numa valente dor de cabeça ou em muito dinheiro perdido se permanecer de pedra e cal.  Ligeiras simplificações, promessas ditas para facilitar uma conversa ou acelerar um negócio: quando se trata de comprar ou vender casa, que para muitos implica o maior investimento da sua vida, essas “mentiras sem importância” podem significar perdas financeiras e grandes desilusões.  É precisamente por isso que a mediação imobiliária profissional existe: para garantir que as decisões são tomadas com informação rigorosa, enquadramento legal e transparência.  Elegemos cinco das falsidades mais comuns que parecem inofensivas… mas que raramente acabam bem.  1. “O preço ainda dá para negociar”  É quase um reflexo em muitas conversas informais sobre casas. Mas quando esta frase surge demasiad...

A   doação de bens em vida   é cada vez mais utilizada no planeamento patrimonial em Portugal. Num país onde   os imóveis representam uma parte significativa do património familiar , antecipar a transmissão pode trazer organização, clareza e maior controlo sobre quem recebe o quê. Mas afinal,   é possível doar uma casa em vida?  Sim, desde que cumpras os requisitos legais e fiscais.  Neste guia encontra, de forma simples, o que diz a lei, que impostos podem estar envolvidos e quais os passos necessários para  doar um imóvel em vida . O que é uma doação de casa? Uma  doação de casa  acontece quando decide transmitir um imóvel a outra pessoa sem receber dinheiro em troca. Ao contrário da herança, que produz efeitos após a morte, a doação é feita  em vida . Neste processo existem duas figuras: Doador  — quem transmite o imóvel; Donatário  — quem recebe o imóvel. Para que a doação seja válida: O doador tem de ter capacidade legal p...