Imobiliário - Apartamentos, Moradias, Terrenos, Prédios (COMPRAR/ARRENDAR)

O negócio imobiliário de luxo tem mudado as suas exigências. Hoje, quem assina um cheque de vários milhões por um imóvel quer jogar ténis numa academia com a chancela de um campeão, treinar padel num court que parece de competição, ter um centro equestre de nível olímpico do outro lado da rua. O desporto passou de extra a umas das peças centrais num lifestyle premium. "O desporto deixou de ser lazer e passou a ser identidade. Quem compra no segmento de luxo não procura apenas localização, procura pertença a um estilo de vida. E o desporto - seja golfe, ténis, vela ou padel - inseridos em determinado empreendimento: não são apenas amenities. São argumentos de posicionamento. Filtra o público, valoriza o metro quadrado e cria uma comunidade de pares", explica o consultor Nuno Garrido , especialista em empreendimentos premium. "O desporto confere ao imóvel uma narrativa. E no luxo, não se vende o espaço. Vende-se o que esse espaço representa". O que mudou na cabeça de ...

Mar turquesa. Iates brancos. Vilas panorâmicas. Elegância sem ostentação. Saint Barth é tudo isto — mas também é muito mais. E se ainda não sabe onde fica exactamente ou como chegar lá, não se preocupe, porque vamos explicar-lhe tudo. Esta pequena ilha francesa ultramarinha transformou-se numa lenda do turismo de luxo. Não por acaso. É a combinação perfeita entre natureza selvagem, sofisticação francesa e privacidade garantida. Se está a sonhar com férias inesquecíveis (e tem o orçamento para tal), venha descobrir porquê Saint Barth é o destino que toda a gente quer visitar : mas nem toda a gente consegue. Onde fica a ilha de Saint Barth e como se chega lá Saint Barth situa-se a leste de Porto Rico - a terra natal de Bad Bunny - e a cerca de 25 quilómetros de Saint Martin. Apesar de ser uma ilha pequena (cerca de 25 km quadrados ), está bem comunicada - ainda que não existam voos directos a partir de Portugal. Como chegar a Saint Barth desde Portugal? Normalmente, voa-se primeiro p...

O Governo quer pôr um ponto final ao travão de 2% ao aumento das rendas nos novos contratos de arrendamento introduzido pelo antigo Executivo socialista. Esta é uma das medidas incluídas no seu pacote de reformas ao arrendamento, que visa dar mais confiança e liberdade contratual aos proprietários. Mas, no curto prazo, não se preveem boas notícias. Até que o conjunto de medidas produza efeitos e aumente a oferta de casas para arrendar no país, pode-se assistir a um aumento significativo das rendas das casas, alertam especialistas. O pacote de medidas que visa reformar o mercado de arrendamento em Portugal “antecipa o fim do controlo das rendas para os novos contratos, mantendo inalterado o regime aplicável aos contratos em vigor”, lê-se no comunicado oficial do Executivo da AD, divulgado após aprovação do diploma em Conselho de Ministros no passado dia 9 de Julho. Além disso, “reforça igualmente a autonomia das partes na definição de cauções e rendas antecipadas ”. Em concreto, o G...

O Governo está a preparar a primeira regulamentação específica da actividade profissional de administração de condomínios. O diploma, que entrou recentemente em circuito legislativo, deverá introduzir requisitos como o licenciamento obrigatório da actividade, a contratação de seguro de responsabilidade civil profissional e novas regras de transparência, reforçando a confiança num sector que gere diariamente o património e os recursos financeiros de milhões de portugueses. Embora a Lei de Bases da Habitação, aprovada em 2019, já previsse esta regulamentação, a actividade continua sem um enquadramento legal específico. Actualmente, qualquer pessoa pode exercer funções de administrador de condomínios sem estar sujeita a requisitos mínimos de idoneidade, formação ou seguro de responsabilidade civil profissional. A Associação Portuguesa de Empresas de Gestão e Administração de Condomínios (APEGAC), que participou na elaboração do anteprojecto de regulamentação a convite da secretaria de Est...

De Coimbra aos Açores, passando por Lisboa, Sintra, Évora e Sagres, reunimos uma selecção de exposições a visitar este Verão. Entre museus, centros de arte, lojas e hotéis, este roteiro convida à descoberta de diferentes artistas, linguagens e territórios. Pares Ímpares I, curadoria de Nuno Faria Centro de Arte Contemporânea de Coimbra Coimbra A Fundação Arpad-Szenes Vieira da Silva marca o arranque da parceria com o Município de Coimbra, inaugurada com a exposição Pares Ímpares 1, a primeira de quatro a decorrer no espaço do Centro de Arte Contemporânea de Coimbra (CACC) entre Junho deste ano e Outubro de 2027. Pares Ímpares reúne obras de três colecções institucionais — a Colecção do Município de Coimbra, a Colecção de Arte Contemporânea do Estado, em depósito no CACC, e a Colecção da Fundação Arpad Szenes - Vieira da Silva—, às quais se juntam obras de duas colecções privadas sediadas em Coimbra: a Colecção de Eduardo Rosa e a Colecção de Isabel e Carlos Mimoso. A exposição estrutur...