Imobiliário - Apartamentos, Moradias, Terrenos, Prédios (COMPRAR/ARRENDAR)

Se a Humanidade consumisse tantos recursos como Portugal, o cartão de crédito ambiental teria de ser usado a partir da passada Quinta-feira, dia 7 de Maio. A ZERO – Associação Sistema Terrestre Sustentável, em parceria com a Global Footprint Network, actualiza os dados relativos à pegada ecológica de Portugal. Este ano, Portugal melhorou muito ligeiramente a sua pegada ecológica, por comparação com os anos anteriores. Segundo os dados apresentados este ano, Portugal começa a exceder os recursos disponíveis para alimentar o nosso estilo de vida a 7 de Maio, sendo que em 2025 o mesmo aconteceu a 5 de Maio. De uma forma mais concreta, se cada pessoa no Planeta vivesse como uma pessoa média portuguesa, a humanidade exigiria cerca de 2,9 planetas para sustentar as suas necessidades de recursos. Tal implicaria que a área produtiva disponível para regenerar recursos e absorver resíduos a nível mundial esgotar-se-ia no dia 7 de Maio. A partir daí seria necessário começar a usar recursos natura...

Vender a quota-parte de uma herança antes de esta ser partilhada – o chamado  quinhão hereditário  – levanta quase sempre a mesma dúvida: tem de pagar IRS sobre essa operação? Durante anos, a Autoridade Tributária (AT) respondeu que sim, considerando esta venda como geradora de mais-valias, tal como acontece na venda de um imóvel. Mas a questão dividiu profundamente os tribunais, até chegar ao Supremo Tribunal Administrativo (STA).  Explicamos tudo neste artigo com fundamento jurídico. A 29 de abril de 2025, o STA aprovou um Acórdão de Uniformização de Jurisprudência que veio clarificar, de forma definitiva, este tema: a alienação onerosa de quinhão hereditário não está sujeita a IRS. Ou seja, quando um herdeiro vende a sua quota-parte de uma  herança indivisa , antes da partilha, essa operação não é tributada em sede de mais-valias ao abrigo do artigo 10.º do Código do IRS (CIRS), começa por explicar um  advogado especialista . Este entendimento põe termo ...

Num dos bairros mais prestigiados de Lisboa, entre o azul do rio Tejo e o verde do Parque Florestal de Monsanto, está a nascer um novo projecto residencial que aposta na combinação entre localização, conforto e sofisticação. O Smooth Restelo, promovido pela Iberia Equities e pela Top Notch, apresenta-se como um empreendimento exclusivo, pensado para um estilo de vida onde a tranquilidade e a elegância se cruzam com a funcionalidade do quotidiano. Desfrutar da natureza em contexto urbano Implantado no Restelo, uma zona elevada da cidade, o projecto beneficia de vistas privilegiadas sobre o Tejo e sobre a mancha florestal de Monsanto, tirando partido de uma relação directa com a natureza, cada vez mais valorizada no contexto urbano. Ao mesmo tempo, mantém uma forte ligação à cidade, com acessos rápidos ao centro de Lisboa, à A5, à Avenida Marginal e aos concelhos de Oeiras e Cascais. A envolvente reforça esta dualidade entre tranquilidade e conveniência. Trata-se de uma área consolidada,...

As   casas para arrendar em Portugal  estão a ficar mais baratas há quatro meses. Em Abril, as rendas desceram 2,7% face ao mesmo mês do ano anterior, passando a ter o custo mediano de 16,4 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês, revela o índice de preços do idealista. Este movimento pode ser explicado pelo aumento da oferta no   mercado de arrendamento   observado nos últimos meses, num contexto de procura robusta. Perante esta nova redução, o custo mediano de  arrendar casa  no país – agora em 16,4 euros/m2 – continua a afastar-se do máximo histórico de 17 euros/m2, registado em Outubro de 2025. Os dados do idealista de abril acabam por ir ao encontro da tendência de  descida das rendas  que tem vindo a consolidar-se nos últimos três meses, com descidas de 1,9% em Janeiro, 1,4% em Fevereiro e 1,2% em M arço. Lisboa e Porto entre as grandes cidades com queda das rendas A descida das  rendas das casas  não é homogénea n...

O contexto residencial em Portugal continua marcado por uma forte procura (muito devido aos apoios aos jovens, como a isenção de IMT e a garantia pública) e uma escassa oferta, que só deverá aumentar a médio prazo depois de os novos incentivos do Governo entrarem em vigor (IVA a 6% na construção e simplificação dos licenciamentos, por exemplo). Para já, este desequilíbrio continua a reflectir-se em alta nos  preços das casas para comprar em Portugal , que subiram 10,8% em Abril face ao mesmo mês de 2025, atingindo um novo recorde, revela o índice de preços da plataforma Idealista. Assim,  comprar casa  no país passou a ter um custo mediano de 3.121 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de Abril, o que representa um novo máximo histórico, alcançado pelo sexto mês consecutivo. Em termos trimestrais, os preços da habitação aumentaram 2,4%. Maioria das grandes cidades com preços das casas a subir a dois dígitos Em Abril de 2026, os  preços das casas à ...

Numa malha urbana consolidada, marcada pela construção das décadas de 70 e 80, nasce em Algés um projeto que se apresenta como uma excepção: o Lugar. Um condomínio privado no centro da vila, pensado para responder a uma forma de viver cada vez mais valorizada: com lugar para descansar e crescer e com lugar para o carro. Entre Lisboa, o rio Tejo e o mar, este empreendimento aposta numa arquitectura simples, onde a luz natural, a eficiência energética e a funcionalidade assumem um papel central. Numa localidade onde estacionar é um desafio constante, a existência de garagem privada para todas as frações do Lugar surge como um dos elementos distintivos num bairro tradicional, com forte vida de rua, comércio local, cafés, restaurantes, um mercado municipal e serviços que permitem fazer o quotidiano a pé. Um refúgio dentro da dinâmica urbana Promovido pela Reabilita, o projecto afirma-se como uma espécie de refúgio dentro da dinâmica urbana. “É como uma bolsa que protege e oferece bem-estar...