Imobiliário - Apartamentos, Moradias, Terrenos, Prédios (COMPRAR/ARRENDAR)

O mercado imobiliário de luxo em Portugal continua a atrair compradores nacionais e internacionais. A qualidade de vida, o clima, a segurança e a diversidade de paisagens fazem do país um destino privilegiado para quem procura uma habitação exclusiva, seja para residência permanente, férias ou investimento. Mas, afinal, quais são as zonas mais procuradas para imóveis de luxo em Portugal? Neste artigo partilhamos algumas das localizações que continuam a destacar-se neste segmento. Lisboa: sofisticação e localização privilegiada Lisboa mantém-se como uma das principais escolhas para quem procura imóveis de luxo. A capital oferece uma combinação única de património histórico, cultura, gastronomia, serviços e acessibilidades. Entre as zonas mais valorizadas destacam-se: -  Avenida da Liberdade; -  Chiado; -  Príncipe Real; Lapa; Estrela; Parque das Nações. Além da localização privilegiada, muitos compradores procuram apartamentos com vista sobre o rio Tejo, edifícios históric...

O negócio imobiliário de luxo tem mudado as suas exigências. Hoje, quem assina um cheque de vários milhões por um imóvel quer jogar ténis numa academia com a chancela de um campeão, treinar padel num court que parece de competição, ter um centro equestre de nível olímpico do outro lado da rua. O desporto passou de extra a umas das peças centrais num lifestyle premium. "O desporto deixou de ser lazer e passou a ser identidade. Quem compra no segmento de luxo não procura apenas localização, procura pertença a um estilo de vida. E o desporto - seja golfe, ténis, vela ou padel - inseridos em determinado empreendimento: não são apenas amenities. São argumentos de posicionamento. Filtra o público, valoriza o metro quadrado e cria uma comunidade de pares", explica o consultor Nuno Garrido , especialista em empreendimentos premium. "O desporto confere ao imóvel uma narrativa. E no luxo, não se vende o espaço. Vende-se o que esse espaço representa". O que mudou na cabeça de ...

Mar turquesa. Iates brancos. Vilas panorâmicas. Elegância sem ostentação. Saint Barth é tudo isto — mas também é muito mais. E se ainda não sabe onde fica exactamente ou como chegar lá, não se preocupe, porque vamos explicar-lhe tudo. Esta pequena ilha francesa ultramarinha transformou-se numa lenda do turismo de luxo. Não por acaso. É a combinação perfeita entre natureza selvagem, sofisticação francesa e privacidade garantida. Se está a sonhar com férias inesquecíveis (e tem o orçamento para tal), venha descobrir porquê Saint Barth é o destino que toda a gente quer visitar : mas nem toda a gente consegue. Onde fica a ilha de Saint Barth e como se chega lá Saint Barth situa-se a leste de Porto Rico - a terra natal de Bad Bunny - e a cerca de 25 quilómetros de Saint Martin. Apesar de ser uma ilha pequena (cerca de 25 km quadrados ), está bem comunicada - ainda que não existam voos directos a partir de Portugal. Como chegar a Saint Barth desde Portugal? Normalmente, voa-se primeiro p...

O Governo quer pôr um ponto final ao travão de 2% ao aumento das rendas nos novos contratos de arrendamento introduzido pelo antigo Executivo socialista. Esta é uma das medidas incluídas no seu pacote de reformas ao arrendamento, que visa dar mais confiança e liberdade contratual aos proprietários. Mas, no curto prazo, não se preveem boas notícias. Até que o conjunto de medidas produza efeitos e aumente a oferta de casas para arrendar no país, pode-se assistir a um aumento significativo das rendas das casas, alertam especialistas. O pacote de medidas que visa reformar o mercado de arrendamento em Portugal “antecipa o fim do controlo das rendas para os novos contratos, mantendo inalterado o regime aplicável aos contratos em vigor”, lê-se no comunicado oficial do Executivo da AD, divulgado após aprovação do diploma em Conselho de Ministros no passado dia 9 de Julho. Além disso, “reforça igualmente a autonomia das partes na definição de cauções e rendas antecipadas ”. Em concreto, o G...

O Governo está a preparar a primeira regulamentação específica da actividade profissional de administração de condomínios. O diploma, que entrou recentemente em circuito legislativo, deverá introduzir requisitos como o licenciamento obrigatório da actividade, a contratação de seguro de responsabilidade civil profissional e novas regras de transparência, reforçando a confiança num sector que gere diariamente o património e os recursos financeiros de milhões de portugueses. Embora a Lei de Bases da Habitação, aprovada em 2019, já previsse esta regulamentação, a actividade continua sem um enquadramento legal específico. Actualmente, qualquer pessoa pode exercer funções de administrador de condomínios sem estar sujeita a requisitos mínimos de idoneidade, formação ou seguro de responsabilidade civil profissional. A Associação Portuguesa de Empresas de Gestão e Administração de Condomínios (APEGAC), que participou na elaboração do anteprojecto de regulamentação a convite da secretaria de Est...