Imobiliário - Apartamentos, Moradias, Terrenos, Prédios (COMPRAR/ARRENDAR)

Arrendar casa em Portugal custa, em média, 1.290 euros por mês (€/mês), ao passo que comprar um imóvel custa, também em média, 325 mil euros, de acordo com dados do Imovirtual divulgados esta Terça-feira.  "Em relação ao valor médio dos imóveis para   arrendar , verifica-se um aumento na renda média de +36%, estando 340 euros mais caro, quando comparado com o mesmo período do ano passado. Apesar de em Janeiro ter existido um aumento(+8%), esta subida tem sido mais ligeira, com os valores médios a fixarem-se agora em  1.290€ ", pode ler-se no comunicado .  Em relação às   casas para com prar , de uma maneira geral, o preço subiu 35.000€ em Janeiro face há um ano. "No que ao preço médio de venda diz respeito, verifica-se uma subida muito ligeira em Janeiro, em relação a Dezembro (+2%), fixando-se em  325.000€ . Em comparação com o período homólogo de 2023, que registou um valor médio de venda de 290.000€, há um aumento de +12%, com as casas a ficarem qua...

Transformar uma cave num espaço habitável pode ser uma ideia para criar uma nova zona da casa, talvez para ser dedicada ao relaxamento. Muitas vezes, essa área da casa é negligenciada ou  usada como depósito , mas com a decoração certa e um pouco de criatividade, é possível torná-la aconchegante e funcional. Eis algumas ideias para  tornar a cave mais habitável. Como transformar uma cave? Antes mesmo de reformar, deverá certificar-se de que o espaço está em conformidade com os requisitos legais actuais de habitabilidade. Isso significa verificar se há sistemas  adequados de ventilação  e  iluminação natural , bem como a altura mínima do tecto. Além disso, a estrutura deve estar livre de problemas de humidade ou infiltração, que possam comprometer a saúde de quem frequenta o espaço. Para desfrutar do máximo conforto, considera também o isolamento térmico e acústico da cave. Esses elementos são essenciais para garantir um ambiente confortável e habitável em t...

O actual contexto económico marcado pelos elevados juros, baixo poder de compra e menor confiança tem contribuído para arrefecer a procura de  crédito habitação em Portugal.  Mas os bancos continuam empenhados em atrair mais clientes, estando a  reduzir os spreads  nos empréstimos habitação. É o caso do Eurobic, que tem spreads a partir de 0,75% tanto em ofertas de crédito habitação a  taxa mista , como variável. Explicamos tudo na rúbrica do Crédito habitação do mês de Janeiro. Os resultados do mais recente Inquérito aos Bancos sobre o Mercado de Crédito do Banco de Portugal (BdP) revelam que a banca não mudou os critérios de concessão de crédito destinado à  compra de casa  no último trimestre de 2023.  Mas no que diz respeito às condições de crédito, houve mudanças: registou-se uma “ligeira  diminuição do   spread ” nos empréstimos da casa, sobretudo nos de risco médio. E esta  redução dos spreads nos créditos...

A  economia portuguesa  continuou a crescer ao longo de 2023, apesar da conjuntura macroeconómica desafiante marcada pela restrição da política monetária do Banco Central Europeu (BCE). Nos últimos três meses do ano passado, o  Produto Interno Bruto (PIB)  de Portugal registou um aumento de 2,2% em termos homólogos. E no conjunto de 2023 a  economia portuguesa  cresceu 2,3%, com a procura interna e externa a contribuírem positivamente para este resultado. “O  Produto Interno Bruto  (PIB), em termos reais, registou uma variação homóloga de 2,2% no quarto trimestre de 2023, após ter aumentado 1,9% no trimestre precedente”, refere o Instituto Nacional de Estatística na sua  estimativa rápida  divulgada esta terça-feira, dia 30 de janeiro. Para este  crescimento económico  observado no final de 2023 contribuiu a procura interna e também a procura externa, explica o instituto: Procura interna:  o seu contributo para a variação ...

O que acontece à  casa de morada de família  após o término de uma união de facto ou após a morte de um dos membros desta união? Para responder a esta questão, é necessário considerar os efeitos durante a relação e após a rutura da  união de facto . Explicamos tudo, com fundamento jurídico, neste artigo preparado pela Teixeira Advogados & Associados. Conceito de união de facto: o que é? No nosso ordenamento jurídico, a união de facto encontra-se regulada pela  Lei n.º 7/2001,  de 11 de Maio (alterada mais recentemente pela Lei n.º 71/2018, de 31 de Dezembro) Antes de mais, importa apresentar o conceito de união de facto: nos termos do artigo 1.º, n.º 2 da  Lei da União de Facto , esta é a situação jurídica de duas pessoas que, independentemente do sexo, vivam em condições análogas às dos cônjuges há mais de dois anos. O facto de as pessoas viverem em união de facto implica a comunhão de leito, de mesa e de habitação (uma comunhão plena de vida),...

Os senhorios dispensados de emitir  recibo electrónico de renda  e que nunca tenham emitido estes recibos têm até esta Quarta-feira (31 de Janeiro de 2024) para entregar ao  Fisco  a declaração com as rendas recebidas ao longo de 2023. Para cumprirem esta obrigação declarativa, os  senhorios  abrangidos têm de preencher a declaração Modelo 44, que está disponível no Portal das Finanças, e proceder à sua submissão, também por via electrónica. Esta declaração   Modelo 44   tem de ser entregue pelos senhorios que por terem valores de renda baixos e idade mais avançada estão dispensados de emitir recibos electrónicos de renda – formato que, em 2015, passou a ser obrigatório para a generalidade dos senhorios. O Modelo 44 pode, assim, ser usado pelos  proprietários  que nunca passaram recibos electrónicos e que no dia 31 de Dezembro tinham idade igual ou superior a 65 anos, não estejam obrigados a ter caixa postal eletrónica ou ainda que em 20...

Imóvel para venda - Apartamento T3 - 91 m2 - grande varandas - Algés - € 335.000 Link do imóvel Para mais informações, entre em contacto ou envie MP. Este imóvel não corresponde ao seus requisitos? Diga-me o que procura, de modo a ajudar da melhor maneira. Attitude and Trust , Lda AMI 11160 Cada Market Center da Kelller Williams é de propriedade e gestão independente. #casas #imoveis #habitacao #apartamento #T3 #varanda #alges #oeiras #oeirasvalley # vendercasa #propertiestosale #imobiliario #mercadoimobiliario #realestate #sofiaalexandragomeskw #kwarea

Em Portugal, quando um imóvel é construído, tem de ser obrigatoriamente registado na  Conservatória do   Registo Predial . Esse registo é feito para garantir que o imóvel em questão está em condições de ser habitado. Mas será possível identificar o proprietário de um imóvel? A resposta é: sim! E pode, inclusive, fazê-lo online. Como? Vamos explicar. Como saber quem é o dono de um terreno online?   Primeiro, deve fazer a identificação do imóvel. Basta utilizar a morada completa e consegue fazer uma pesquisa online para encontrar o imóvel de que está à procura. De seguida, deve entrar na plataforma do Registo Predial Online, aqui. O próximo passo será requerer a certidão permanente. E o que é a certidão permanente? Simplificando, trata-se de um documento onde se encontram todos os registos feitos sobre um determinado imóvel. Este documento é imprescindível e precisa de o obter se quiser identificar o   proprietário de um terreno . Este pedido de certidão tem um custo d...

2023 terminou com um crescimento dos principais indicadores da Reabilitação Urbana, revelou o Barómetro da Reabilitação Urbana realizado pela Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN). De acordo com os dados obtidos pelo inquérito realizado pela AICCOPN junto dos empresários do sector que actuam no segmento da Reabilitação Urbana, o mês de Dezembro de 2023 foi palco de um aumento, em termos homólogos, nos principais indicadores qualitativos deste segmento. Concretamente, no índice Nível de Actividade registou-se um aumento de 2,7% e no índice Carteira de Encomendas observou-se um crescimento de 1,5%, ambos em termos homólogos. No que diz respeito à Produção Contratada, isto é, o tempo previsto de laboração a um ritmo normal, no mês de Dezembro, fixou-se em 9,3 meses, o que corresponde a uma redução em relação aos 8,4 meses apurados em Dezembro de 2022. Facebook  /  Grupo de Whatsapp  /  Instagram  /  Whatsapp   Endereço ...

Mário Centeno  voltou a defender um  corte nas taxas de juro  antes do Verão, apesar da presidente do BCE, Christine Lagarde, já ter dito que a redução só deverá acontecer por essa altura. O governador do Banco de Portugal (BdP) acredita que o corte deve ser feito de forma gradual e faseada, mas diz que não é preciso esperar pelos dados salariais do primeiro trimestre, conhecidos em maio, para que o BCE tome essa decisão. “Acho que é preciso ter confiança nos resultados que a  política monetária  está a obter. É preciso paciência sempre nestes processos, porque estas questões levam tempo e vamos manter-nos dependentes dos dados”, começa por dizer numa  entrevista à Reuters. No entanto, Centeno diz que não é preciso “esperar pelos dados salariais em Maio para poder ter uma ideia sobre a trajectória de inflação”, o que quer dizer que não faz sentido esperar pelo segundo semestre deste ano para começar a descer taxas. “Quem vai determinar isso [corte nas taxas...

As casas minúsculas ganharam popularidade nos últimos anos graças à possibilidade de viver nelas em lugares diferentes, pois podem ser realocadas. Na Europa, apesar de não gozarem da mesma fama que nos Estados Unidos, berço desse tipo de construção, começam a conquistar um nicho no setor e propostas como a  Hop House  são vistas com cada vez mais frequência. Hop House é uma linha de produtos da Garadavaud, uma empresa francesa com 60 anos de experiência em  construção de madeira.  As Hop Houses são  casas de madeira pré-fabricadas pequenas,  modernas,  flexíveis e baratas. "A  madeira  é nossa aliada para uma construção de qualidade. Optámos pela madeira para promover a nossa visão de habitação amiga do ambiente. As vantagens de uma estrutura feita deste material são a otimização do desempenho térmico e de construção e a redução do consumo de aquecimento. A madeira não causa condensação e tem a particularidade de...