Imobiliário - Apartamentos, Moradias, Terrenos, Prédios (COMPRAR/ARRENDAR)

Comprar casa em Portugal tornou-se um desafio estrutural, especialmente nos últimos anos, marcados por uma forte pressão sobre os preços. As medidas fiscais criadas para apoiar os jovens no momento de comprar casa surgiram como uma resposta política a este problema, reduzindo custos iniciais associados à aquisição. No entanto, a reacção do mercado revelou efeitos indirectos que condicionaram o impacto real dessas isenções, alterando a dinâmica da procura e da oferta. A eliminação de impostos na fase de comprar casa aumentou a capacidade financeira imediata de muitos compradores, tornando-os mais competitivos no mercado. Esta melhoria no poder de compra traduziu-se rapidamente num aumento da procura, sobretudo em segmentos de preço específicos. Sem um crescimento proporcional da oferta, os preços ajustaram-se em alta, absorvendo a vantagem fiscal inicialmente criada. Isenções fiscais e efeito nos preços ao comprar casa Quando o custo de comprar casa diminui artificialmente através de be...

O ano de 2026 deverá ser marcado por um recuo da taxa de inflação para 2,1% e por um novo alívio no IRS, mas as famílias vão deparar-se com uma subida generalizada dos preços de alguns bens e serviços. Ao mesmo tempo, haverá aumentos nos rendimentos, com destaque para o salário mínimo, as pensões e os salários da Função Pública. Rendas, telecomunicações, bilhetes de transportes e portagens são alguns dos serviços que vão acompanhar ou mesmo ultrapassar a inflação esperada para o próximo ano, mas há bens de consumo, como a carne e o peixe, cujos preços não vão dar tréguas, devendo aumentar acima desse valor. Não é, contudo, o caso do pão, para o qual se espera uma ligeira subida, mas abaixo da inflação prevista. A factura da electricidade ficará mais cara 1% no mercado regulado, mas mais barata entre 1% e 0,5% no mercado liberalizado, se o comercializador for a EDP Comercial ou a Galp. A conta da farmácia também não deverá crescer. Antibióticos, analgésicos, antidiabéticos e outros medi...

Portugal, com as suas paisagens deslumbrantes e riqueza cultural, revela um encanto especial durante os meses de inverno, com lugares mágicos para descobrir. Muitos viajantes optam pelo calor do Verão para conhecer o país, mas há uma beleza serena nas paisagens dos dias mais frios que nos faz ter vontade de partir. Bem aconchegados, vamos conhecer cinco destinos mágicos a quem o Inverno assenta que nem uma luva. 1. Sortelha: Uma aldeia congelada no tempo Sortelha é uma das mais antigas e encantadoras aldeias portuguesas. A meio caminho entre a Serra da Estrela e a Reserva da Serra da Malcata, no concelho do Sabugal, integra as Aldeias Históricas de Portugal e é uma viagem no tempo em qualquer estação do ano. Contudo, no Inverno, a aldeia beirã parece ter uma aura ainda mais mágica, sobretudo se tiver a sorte de a ver coberta de neve. O castelo assente num imponente conjunto rochoso, a igreja, o pelourinho, as ruelas, as casas de granito assentes na pedra transportam os visitantes para ...

O Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) vai subir em 2026 para casas novas ou reconstruídas à boleia da atualização em 7% do valor médio de construção por metro quadrado. Para Luís Menezes Leitão, presidente da Associação Lisbonense de Proprietários (ALP), esta medida “não faz sentido” numa altura em que o Governo quer descer as taxas de IRS sobre as rendas. Na semana passada, saiu uma portaria em Diário da República que veio actualizar, pela primeira vez desde 2023, o valor médio de construção em cerca de 7% para 570 euros. Este indicador é usado para o cálculo do IMI, agravando assim o imposto para casas novas ou renovadas. Em reacção a esta medida, a Associação Lisbonense de Proprietários já veio acusar o Governo de “incoerência”, sobretudo numa altura em que quer estimular o mercado de arrendamento habitacional com o seu novo pacote fiscal, que vai ser debatido e votado na Assembleia da República a 9 de Janeiro de 2026. “A partir do momento em que se estabeleceu uma descida do IRS,...

Embora os invernos em Portugal sejam dos mais amenos em toda a Europa, a verdade é que o conforto térmico nas habitações não acompanha essa realidade, uma vez que a grande maioria dos portugueses está descontente com a temperatura na sua casa. De acordo com um inquérito da Fixando, realizado a 582 utilizadores entre os dias 15 e 18 de Dezembro , 67% dos residentes no país afirma viver em casas frias durante o Inverno e 52% avalia como mau o conforto térmico residencial. Além disso, também 52% da população inquirida acredita que o frio em casa pode agravar doenças sazonais, como constipações e gripes. Os custos com o aquecimento preocupa 75% das pessoas, com 90% a afirmar tentar poupar na utilização dos sistemas devido ao elevado preço da electricidade. Por este motivo, a solução mais utilizada é a lareira (27%) e só depois surgem os aquecedores (23%) e o ar condicionado (17%). Seguem-se outros sistemas como os termoventiladores e o pavimento aquecido. Ainda assim, 63% refere ter verifi...

Janeiro é muitas vezes visto como um mês longo, frio e algo monótono, marcado pelo regresso às rotinas depois das festas. Apesar de não ter feriados nacionais, à exceção do dia 1 de Janeiro, o primeiro mês do ano guarda várias datas simbólicas que merecem atenção. São momentos que apelam ao afecto e à celebração de gestos simples que, muitas vezes, passam despercebidos no dia a dia. Este é também o mês para começar o ano com mais intenção. Em vez de pensar apenas em resoluções, pode ser vivido como um período de alinhamento, por isso é que no calendário de Janeiro de 2026 encontrará datas que lhe lembram valores fundamentais como a paz, a inclusão, a gratidão, a liberdade, a arte e o contacto humano. 1 de Janeiro: Dia Mundial da Paz O ano começa com um convite poderoso. O Dia Mundial da Paz lembra-lhe que a paz não é apenas um ideal global, mas algo que se constrói diariamente, nas suas escolhas, atitudes e palavras. É um bom momento para definir as intenções mais equilibradas, para re...

Comprar casa em Portugal ficou, em média, 20% mais caro em 2025, com o preço médio anunciado a atingir os 420.000 euros, mais 70.000 euros do que em 2024. Já no arrendamento, o valor médio nacional subiu para 1.300 euros mensais, num crescimento mais moderado de 4%, embora com aumentos mais expressivos em distritos tradicionalmente mais acessíveis. Os dados constam do barómetro anual divulgado pelo Imovirtual, com base na comparação entre 2025 e 2024, já com informação consolidada até Dezembro. Segundo a análise, o mercado imobiliário português manteve ao longo de 2025 uma trajectória de valorização, com comportamentos distintos entre venda e arrendamento. No segmento da compra, a subida foi generalizada e reflecte a combinação entre escassez de oferta, procura persistente e valorização estrutural em vários mercados regionais. No arrendamento, apesar do aumento nacional relativamente contido, os dados revelam uma deslocação da pressão para mercados intermédios e periféricos. A Guarda f...

Porquê investir numa propriedade no Areeiro? Se está a pensar em tornar-se num proprietário de imóveis no Areeiro, há muitas razões para mergulhar nessa aventura. O Areeiro é um bairro animado, cercado por inúmeros edifícios belos. O bairro é um prazer para passear e passear pela área levará a um dos segredos mais bem guardados de Lisboa, a ‘Fonte Luminosa’, uma fonte luminosa com água a cada tarde e noite. A proximidade com o Instituto Superior Técnico  também o torna uma área atraente para famílias e estudantes. Se está à procura de um lugar com bons acessos aos transportes públicos, o Areeiro o atrairá: quatro estações de metro na área – Roma, Areeiro, Olaias e Alameda – são ligações úteis, enquanto os autocarros para a Costa da Caparica também circulam com frequência, o que é conveniente se planeia fugir da cidade e aproveitar a praia. O Areeiro também é um bom bairro, se gosta de fazer compras, pois algumas das lojas mais populares podem ser encontradas na avenida João XXI, e ...

Quem nunca resmungou por ter poucas férias e sonhou com o milagre da multiplicação dos dias de descanso? Pois bem, se pertence ao grupo que gosta de aproveitar a vida e de “esticar” as férias ao máximo, casando pontes, feriados e fins-de-semana prolongados, 2026 é um ano que oferece boas oportunidades. Com estratégia e antecipação, pode aproveitar bem os dias de descanso e esticar as férias. Quer saber como? Aqui fica o guia completo! Feriados Nacionais em 2026 Para planear bem, convém saber quais são os feriados nacionais de 2026 e em que dia da semana calham. Portugal tem 13 feriados nacionais obrigatórios, 1 facultativo (terça-feira de Carnaval), além dos feriados municipais que variam de acordo com a localização. Estes são os feriados nacionais: Mês a mês: onde gozar férias e fins-de-semana prolongados Aqui vai uma proposta mês a mês com sugestões de como usar dias de férias para maximizar fins de semana prolongados: Janeiro O feriado de 1 de Janeiro cai numa quinta-feira. Se pedir...