Imobiliário - Apartamentos, Moradias, Terrenos, Prédios (COMPRAR/ARRENDAR)

Os preços homólogos das habitações aumentaram, no primeiro trimestre de 2025, 5,4% na área do euro e 5,7% na União Europeia (UE), com Portugal a apresentar o maior aumento (16,3%) entre os Estados-membros, divulga esta sexta-feira (4 de Julho de 2025) o Eurostat. Na comparação com o quarto trimestre de 2024, os preços das habitações aumentaram 1,3% na área do euro e 1,4% na UE, entre Janeiro e Março, tendo Portugal registado a segunda maior subida (4,8%). Entre os Estados-membros para os quais existem dados disponíveis, um apresentou uma diminuição anual dos preços das habitações no primeiro trimestre de 2025 e 25 apresentaram um aumento anual. O recuo foi registado na Finlândia (-1,9%), enquanto os maiores aumentos foram observados em Portugal (16,3%), Bulgária (15,1%) e Croácia (13,1%). Em comparação com quarto trimestre de 2024, os preços diminuíram em quatro Estados-membros e aumentaram em 22 Estados-Membros. As maiores descidas foram observadas na Eslovénia (-2,0%), Luxemburgo (-1...

O Verão é a altura perfeita para as famílias criarem memórias inesquecíveis e aproveitarem momentos de lazer em conjunto. Em Portugal, a diversidade de destinos e actividades adaptadas a crianças tem crescido bastante, garantindo experiências seguras, divertidas e confortáveis para todos.  Das praias com infraestrutura completa aos parques temáticos, trilhos acessíveis e eventos culturais pensados para os mais pequenos, descubra os melhores roteiros de Verão para famílias.  Onde viajar no verão com crianças? Para famílias com crianças, a escolha da praia ideal é fundamental. Portugal conta com várias praias equipadas com vigilância, zonas de sombra, parques infantis e acessos facilitados para carrinhos de bebé. * Praia da Rocha, Algarve: com vigilância durante o Verão e uma vasta oferta de cafés e esplanadas, é ideal para famílias que querem unir descanso e comodidade. * Praia da Granja, Norte: com calçadão e zonas verdes, perfeita para piqueniques e jogos ao ar livre, manté...

Verão é sinónimo de praia e férias, verdade? Mas infelizmente, também é nesta época que as notícias e as redes sociais se enchem de notícias e publicações sobre o aumento do abandono de animais de estimação. Ir de férias não significa que tenha de deixar para trás o seu fiel amigo de quatro patas, na realidade são cada vez mais as praias 'pet-friendly' em Portugal.  Levar animais para a praia: tudo o que precisa de saber Embora ainda não seja algo comum em todo o país, a verdade é que há cada vez mais praias onde os animais são bem-vindos e onde encontra condições para que eles também possam aproveitar os dias de sol. Mas antes de preparar as malas e levar o seu patudo consigo, há algumas regras que precisa mesmo de conhecer: * O seu animal tem de estar devidamente registado; *  Se for de uma raça considerada potencialmente perigosa, deve usar trela e açaime; *  Tem de garantir a segurança dos outros banhistas — nem todos se sentem confortáveis perto de cães, mesmo que se...

Está a pensar trocar de casa? Então tem de estar familiarizado com as mais-valias imobiliárias, ou seja, com o lucro obtido entre o valor da compra de um imóvel e o valor da sua venda. Mas será que há que pagar sempre imposto, ou há quem fique isento? “Se vender a casa de habitação própria e permanente e comprar outra que se destine ao mesmo fim, pode ficar isento, desde que reinvista o valor na compra dessa casa”, explicamos isso no artigo desta semana. Caso prático:  Estamos a pensar vender a nossa casa para comprar outra mais próxima do local de trabalho e da escola do nosso filho. Vários amigos já nos alertaram para o facto de termos de pagar mais-valias imobiliárias. Afinal o que são essas mais-valias? E temos mesmo de as pagar? Resposta:   Esta é uma pergunta colocada com frequência. A mais-valia imobiliária é o lucro obtido entre o valor da compra de um imóvel e o valor da sua venda. Portanto, será o valor positivo resultante da venda da sua actual casa por um valor sup...

O Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) é uma contribuição anual cobrada pelos municípios portugueses a quem for proprietário de imóveis. Este imposto incide sobre o valor patrimonial tributário (VPT) dos prédios, sejam eles rústicos ou urbanos, e o montante pago serve para financiar os serviços e as infraestruturas locais. Além de ser uma obrigação fiscal, o IMI é também um instrumento de política municipal, permitindo às autarquias adaptar as taxas consoante os seus objectivos económicos e sociais. Isso significa que o valor a pagar pode variar significativamente de concelho para concelho. Mas há mais coisas que precisa reter sobre este imposto.  Como calcular o IMI? O valor do IMI resulta da multiplicação da taxa definida pelo município pelo valor patrimonial tributário do imóvel:  IMI = Taxa × VPT Este valor pode ser consultado na Caderneta Predial, disponível no Portal das Finanças. O VPT é determinado com base em diversos critérios, como a localização, a tipologia, a áre...

Quem nunca sonhou em morar num luxuoso condomínio com todas as comodidades de um verdadeiro hotel de cinco estrelas? No  mercado imobiliário de luxo  actual, graças à crescente aposta nas ‘amenities’, conforto e sofisticação, já é possível ter essa experiência residencial de padrão elevado. E não é apenas em termos de comodidades, bem-estar e requinte que estes condomínios conseguem entrar na gama de luxo. Os seus  acabamentos premium , as tecnologias de segurança e de sustentabilidade, assim como as suas privilegiadas localizações também contribuem para proporcionar aos residentes um estilo de vida inigualável. Se é uma das pessoas que sonha em viver numa habitação assim, então prepare-se para conhecer as casas de nova construção em condomínios de luxo. Novas tecnologias e as vantagens no uso doméstico As novas habitações inseridas em  condomínios de luxo  primam pelas mais recentes novidades a nível de tecnologias residenciais, chegando, muitas vezes, a s...