IMOBILIÁRIO: Novo projecto nasce nas Avenidas Novas...
A MELLO RDC reabilitou mais um edifício, o Filipe Folque 43, localizado na rua com o mesmo nome, nas Avenidas Novas. É composto por seis apartamentos e resultado de um investimento de 10 milhões de euros. Conta com tipologias entre T2 e T5, distribuídas por quatro pisos, incluindo dois apartamentos duplex e áreas generosas (o T5 duplex, por exemplo, conta com 488 metros).
António Ribeiro da Cunha, CEO da MELLO RDC, afirma: “O lançamento do Filipe Folque 43 enquadra-se na nossa estratégia de desenvolver projectos residenciais de pequena escala em localizações prime, destinados a compradores que privilegiam exclusividade, centralidade e qualidade arquitectónica”. O responsável acrescenta ainda que o investimento “procura responder à procura por residências urbanas de grande qualidade, que privilegiam a privacidade e ao mesmo tempo uma ligação profunda com o tecido urbano e bairros residências de qualidade, como as avenidas novas, onde recuperamos estes dois edifícios para transformar em residências únicas e raras no centro da cidade”.
Entre as principais características do projeto destacam-se a exclusividade, - com apenas seis apartamentos distribuídos por quatro pisos - as varandas, com grandes áreas, estacionamento privativo, jardim e piscina de uso exclusivo dos residentes, interiores com materiais premium e soluções de elevada eficiência energética.
Integra também acabamentos e equipamentos de gama elevada, incluindo pavimentos em madeira multicamadas com acabamento em carvalho, cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos de referência, bancadas e casas de banho em pedra natural com piso radiante eléctrico. Os sistemas técnicos incluem ainda climatização por sistema VRV, bomba de calor para águas quentes sanitárias e soluções de eficiência energética orientadas para o conforto térmico e a sustentabilidade.
Localiza-se a poucos minutos de zonas estratégicas da cidade como o Saldanha, o Marquês de Pombal e o Parque Eduardo VII. Beneficia ainda de proximidade a referências como a Fundação Calouste Gulbenkian, ao El Corte Inglés e a Avenida da Liberdade, encontrando-se também perto de comércio e serviços. A sua centralidade permite também o acesso rápido aos principais eixos urbanos e a transportes públicos.
A conclusão da obra está prevista para o verão de 2028.
Contactos: +351 913 335 560 / nuno.garrido@casaviva.pt / @nuno_miguelgarrido
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