IMOBILIÁRIO: Procura por casas para arrendar sobe 20% em Portugal...
Procura por casas para arrendar continua a crescer
O mercado de arrendamento em Portugal continua marcado por uma forte procura, apesar da ligeira descida das rendas registada nos últimos meses. No primeiro trimestre de 2026, cada anúncio de casas para arrendar recebeu, em média, 24 contactos, reflectindo um aumento de 20% face ao mesmo período do ano passado.
Este crescimento da procura acontece num contexto de menor oferta disponível no mercado. Mesmo com menos imóveis para arrendar, o interesse mantém-se elevado, sobretudo nas principais cidades portuguesas, onde a concorrência entre famílias continua intensa.
Porto lidera subida da procura no arrendamento
O Porto destacou-se como a cidade onde a procura por casas para arrendar mais cresceu no último ano. A média de contactos por anúncio aumentou 82%, tornando o mercado ainda mais competitivo.
Lisboa também registou uma subida expressiva de 24%, confirmando a pressão contínua sobre o arrendamento na capital. Além destas cidades, Beja, Coimbra e Leiria apresentaram igualmente aumentos relevantes na procura por habitação para arrendar.
Em várias zonas urbanas, algumas casas para arrendar são ocupadas em menos de 24 horas, sinal da elevada procura e da escassez de oferta disponível.
Leiria, Santarém e Faro entre os mercados mais procurados
Entre as capitais de distrito, Leiria registou a maior média de contactos por anúncio, com 31 interessados por cada imóvel colocado no mercado. Santarém surgiu logo a seguir com 29 contactos, enquanto Faro alcançou 27.
Beja e Castelo Branco também apresentaram níveis elevados de procura por casas para arrendar. Lisboa contabilizou 21 contactos por anúncio e o Porto registou 20 interessados, números que demonstram a forte pressão sobre os principais centros urbanos. Já cidades como Guarda e Vila Real revelaram menor intensidade na procura, com médias mais baixas de contactos por habitação disponível.
Mercado de arrendamento mantém pressão nas grandes cidades
Apesar de algumas regiões apresentarem quebras no interesse pelo arrendamento, a tendência geral continua a apontar para uma elevada procura de casas para arrendar em Portugal.
Nos distritos, Setúbal liderou em número médio de contactos por anúncio, seguido por Lisboa e Porto. O distrito do Porto foi também aquele que apresentou a maior subida anual da procura, com um crescimento de 57%.
A evolução do mercado mostra que o arrendamento continua a ser uma solução procurada por muitas famílias, especialmente nas grandes cidades, onde encontrar casas para arrendar disponíveis continua a ser um desafio.
Contactos: +351 913 335 560 / nuno.garrido@casaviva.pt / @nuno_miguelgarrido
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