IMOBILIÁRIO: À venda - casas com divisões “flex” que se transformam ao longo do dia...

As casas estão a adaptar-se aos novos estilos de vida dos seus habitantes. Desde a eclosão do teletrabalho, cresceu também a procura por soluções que permitam aproveitar melhor cada metro quadrado do imóvel onde vivemos. 

É neste contexto que surgem os imóveis com divisões “flex”, espaços altamente versáteis que se transformam conforme as necessidades dos moradores.

Um escritório pode converter-se num quarto de hóspedes, a sala pode integrar uma zona de refeições e até a cozinha pode esconder áreas multifuncionais. A tendência já se tornou comum em vários projetos imobiliários europeus e começa agora também a conquistar destaque em Portugal. 

Descobre casas à venda com divisões “flex” que prometem revolucionar a forma de viver.

O que são divisões “flex”?

O nome não engana. As divisões “flex” são espaços da casa concebidos para desempenhar mais do que uma função ao longo do dia. Em vez de existirem áreas fixas, estas habitações apostam em soluções móveis e transformáveis.

Na prática, uma divisão pode funcionar como escritório durante o seu horário de trabalho e transformar-se, ao final do dia, numa sala de lazer ou até num quarto de hóspedes. 

Basta, por exemplo, integrar um sofá-cama, mobiliário multifuncional ou uma televisão que sirva também como segundo ecrã. Em poucos minutos, o mesmo espaço ganha diferentes utilidades sem comprometer a organização ou a estética do imóvel.

As casas "flex" são habitualmente casas onde é importante reorganizar os ambientes para qualquer circunstância. Existem algumas opções que incluem paredes deslizantes, camas embutidas e mesas rebatíveis. 

Como funcionam na prática?

O funcionamento destas divisões baseia-se em soluções inteligentes de organização e mobiliário adaptável:

• Algumas casas utilizam painéis móveis que permitem abrir ou fechar áreas consoante o momento do dia. Outras recorrem a móveis integrados na parede, como camas que desaparecem durante o dia ou secretárias dobráveis;
• Há também projectos que incluem sistemas de iluminação e tecnologia doméstica capazes de alterar automaticamente o ambiente da divisão. Uma mesma área pode ter iluminação de trabalho durante a manhã e tornar-se mais acolhedora ao final do dia;
• Nos apartamentos é comum encontrar cozinhas abertas que se integram na sala, e criam espaços híbridos que favorecem tanto o convívio como a funcionalidade. Nalguns casos, até as varandas são desenhadas para servir como extensão do escritório.

Vantagens das casas com divisões “flex”

A optimização do espaço é a grande palavra de ordem nas casas “flex”. Este conceito aposta em divisões capazes de oferecer várias utilizações sem criar ambientes sobrecarregados ou pouco práticos. Podemos, colocar assim, na lista de vantagens das casas com divisões “flex” os pontos abaixo:

• Melhor aproveitamento do espaço disponível;
• Maior funcionalidade em apartamentos compactos. Os ambientes tornam-se mais organizados e mais limpos visualmente;
• Capacidade de adaptação às rotinas diárias. Pode, por exemplo, reorganizar a casa em poucos minutos;
• Potencial valorização imobiliária. Isto porque as soluções tornam-se atractivas em mercados urbanos competitivos, onde os compradores procuram casas versáteis e preparadas para diferentes perfis.
• Pode até criar o seu próprio negócio em casa. Embora possa parecer inesperado, uma habitação com divisões flexíveis pode transformar-se num espaço multifuncional dedicado ao trabalho, permitindo criar, por exemplo, uma área de apoio a serviços de catering, uma sala para animais de estimação ou até um pequeno salão de beleza. 

Tem aqui pano para mangas. Com a evolução das necessidades habitacionais, as divisões “flex” prometem afirmar-se como uma das grandes tendências da arquitectura residencial nos próximos anos. Se está à procura de uma nova casa, tem mesmo de conhecer as propostas à venda no nosso país.

Contactos: +351 913 335 560 / nuno.garrido@casaviva.pt / @nuno_miguelgarrido

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