Imobiliário - Apartamentos, Moradias, Terrenos, Prédios (COMPRAR/ARRENDAR)

IMOBILIÁRIO: Angariações desta semana - (22/07/2024 a 26/07/2024) VENDA Aparthotel T1 - 71 m2 - Prainha - Alvor - Portimão - € 189.000 Apartamento T2 - 80 m2 - Forte da Casa - Vila Franca de Xira - € 169.000 Apartamento T2 - 83 m2 - junto à estação - Mina de Água - Amadora - € 185.000 Apartamento T2 - 50 m2 - totalmente renovado - Algés - € 238.000 Apartamento T2 - 68 m2 - renovado - Mina de Água - Amadora - € 268.000 Apartamento T2 - 77 m2 - vista rio - Boa Hora - Ajuda - € 290.000 Apartamento T3 - 129 m2 - totalmente renovado - Oeiras - € 445.000 Apartamento T3 - 85 m2 - totalmente renovado - Avenidas Novas - € 450.000 Apartamento T3 - 124 m2 - lugar de garagem -  Colinas do Cruzeiro - Odivelas - € 460.000 Apartamento T3 - 150 m2 - 3 lugares de garagem - arrecadação - Carnaxide - € 530.000 Apartamento T3 - 101 m2 - 2 elevadores - vista rio - Restelo - Belém - € 550.000 Apartamento T4 - 108 m2 - totalmente renovado - Campolide - € 540.000 Apartamento T4 duplex - 191 m2 - garagem b...

A compra de uma casa é um momento importante na vida de boa parte das pessoas. A responsabilidade é elevada. Trata-se de uma aquisição que está associada a uma quantia significativa, com grande impacto na  gestão da vida familiar . Há variáveis que podem estar associadas a esse momento, como acontece com o  direito de preferência  na compra ou venda de uma casa.  É importante ter conhecimento deste direito, porque pode ajudar-nos a dar esse passo decisivo. Por exemplo, uma pessoa que se encontre numa  casa arrendada  há mais de dois anos tem de compreender que está no papel de  inquilino com direito de preferência.  Por isso, tem a possibilidade de assegurar a  compra da casa  em circunstâncias de igualdade com outros potenciais compradores. Há ainda que saber como funciona quando a casa se encontra dentro da chamada “zona de pressão urbanística”. Sempre que tal acontece, além do inquilino, também podem exercer o respetivo  dir...

Procurar  novas oportunidades  é uma constante no mercado imobiliário, pois é  uma das únicas maneiras de crescer e evoluir, destacando-se com conquistas e bons negócios.  Assim, há certas estratégias que deve tentar implementar, nomeadamente as  parcerias imobiliárias , que surgem como uma  solução poderosa para alavancar o sucesso dos negócios e garantir a satisfação dos clientes. Descubra as vantagens da união com outras entidades e como tirar partido destes relacionamentos empresariais. Ampliar horizontes e oportunidades Ao estabelecer parcerias com outros profissionais ou empresas do ramo, mediadores imobiliários passam a ter  maior amplitude da sua base de actuação,  o que significa que  obtêm acesso a uma maior rede de contactos . Isto abre portas a novas oportunidades, pois ao estabelecer uma parceria, por exemplo, com outra agência imobiliária, terá acesso a mais possibilidades de negociação para com os seus clientes. Conhecimento pa...

Tem menos de 35 anos e está à procura da casa dos seus sonhos? Este artigo é para si! Comprar casa é um desejo de muitos jovens, e, apesar dos desafios dos últimos anos, há muitas oportunidades à sua espera. Embora os salários dos jovens portugueses tenham enfrentado dificuldades para acompanhar a inflação, é possível encontrar maneiras criativas e eficazes de poupar e investir no seu futuro lar. Com a orientação certa e estratégias adequadas, pode transformar o sonho de ter uma casa própria em realidade.  Contudo, no âmbito do Programa Nacional de Habitação (PNH), o Governo Português anunciou um conjunto de medidas que visa combater este problema. O objetivo é claro:  tornar o acesso à habitação própria mais facilitado , para o jovem português. O conjunto de medidas propostas pelo Estado entrará em vigor a partir do dia 1 de agosto de 2024. Para os mais distraídos, as cláusulas das medidas propostas podem ser confusas. Como tal, estamos cá para lhe explicar toda a informação ...

Imagine o seguinte exemplo:   a Ofélia foi a proprietária de um apartamento entre Abril de 2015 e Dezembro de 2019, contudo, durante o período em que residiu no imóvel, nunca pagou as quotas do condomínio, e assim, quando se foi embora, a administração não conseguiu reaver os montantes em dívida. No início de 2020, o apartamento foi vendido à família Antunes, que pagou as quotas durante os 2 anos em que aí residiu, decidindo, em Março de 2022, colocá-lo à venda. Contudo, um problema surgiu: mesmo não tendo quaisquer dívidas ao condomínio, uma vez que os proprietários eram os Antunes, a instituição financeira que lhes iria financiar o crédito levantou várias questões relativamente às dívidas contraídas por Ofélia, a primeira proprietária do apartamento. A declaração de dívida, ou de não dívida ao condomínio, assume, assim, um papel importantíssimo numa situação como esta, tendo sido introduzida em Abril de 2022 com a revisão do regime da propriedade horizontal. Trata-se de...

O “stock” do parque habitacional português disponível para arrendar no segundo trimestre de 2024 subiu 67%, face ao que estava disponível no mesmo período de 2023, segundo a análise do idealista. De acordo com este marketplace imobiliário do Sul da Europa, a oferta de habitação disponível para arrendar Portugal subiu em 15 capitais de distrito no último ano. A liderar a lista encontra-se Aveiro (145%), Faro (103%), Funchal (100%) e Porto (97%) como as capitais de distrito onde “stock” para arrendar casa mais aumentou. Seguem-se Setúbal (93%), Braga (87%), Lisboa (86%), Coimbra (70%), Santarém (68%), Vila Real (63%), Viseu (49%), Leiria (46%), Évora (42%), Bragança (32%) e Castelo Branco (18%). Do lado oposto, surge Beja onde a oferta diminuiu 38%, sendo a cidade analisada que mais “stock” perdeu. Seguem-se a Guarda (-14%), Ponta Delgada (-12%), Portalegre (-10%) e Viana do Castelo (-6%). Uma das principais conclusões desta análise é que a oferta de arrendamento cresceu em 18 distritos....

A crise no  acesso à habitação  têm marcado os noticiários nos últimos tempos, com os elevados preços e a falta de oferta no cerne do problema. A verdade é que é nos grandes centros urbanos onde a crise se acentua, já que à medida que se viaja para o interior do país encontram-se casas cada vez mais baratas, podendo mesmo custar menos de 30 mil euros. Descobre os  preços das casas  vendidas em cada município do país neste mapa, tendo por base os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE). Os  preços das casas  espelhados no mapa de Portugal revelam uma disparidade entre o litoral e o interior. E os dados do INE tornam ainda mais claro que só 51 concelhos dos grandes centros urbanos são responsáveis pelo elevado preço mediano das casas a nível nacional, que se fixou em 1.633 euros por metro quadrado (euros/m2) nos últimos 12 meses terminados em março de 2024, revela boletim  publicado  esta terça-feira, dia 16 de julho. A grande...