Imobiliário - Apartamentos, Moradias, Terrenos, Prédios (COMPRAR/ARRENDAR)

Formação, profissionalização, credibilização. Estas foram algumas das palavras mais ouvidas durante a manhã da passada Terça-feira (30 de Junho de 2026) no Centro de Congressos do Estoril, onde se realiza a 4ª edição da Convenção APEMIP IMOCIONATE. A nova lei da mediação imobiliária está na ordem do dia, encontrando-se em circuito legislativo, e promete trazer novidades, com a formação obrigatória a ser uma das medidas a implementar. Sem levantar muito o véu sobre a nova legislação, Patrícia Barão, presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), e Fernando Batista, presidente do Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), destacaram a importância de apostar na formação dos profissionais do setor. “Estamos na iminência de sair a nova lei da mediação imobiliária. A lei existente, de 2013, está completamente ultrapassada. A nova lei vai ter o foco na formação, isso sabemos desde já, quem quiser entrar na prof...

Os preços das casas em Portugal voltaram a atingir um máximo histórico em Junho, mantendo a trajectória de valorização iniciada há vários meses, ainda que a um ritmo mais moderado. Segundo o índice de preços do idealista, o valor mediano da habitação para venda fixou-se nos 3.156 euros por metro quadrado, uma subida de 8,9% face ao mesmo mês de 2025. Embora o crescimento anual tenha desacelerado em relação aos 10,2% registados em Maio, este é já o oitavo mês consecutivo em que o mercado estabelece um novo recorde de preços. Em termos trimestrais, a valorização foi de 1,6%. Para Ruben Marques, porta-voz do idealista, o mercado começa a dar alguns sinais de estabilização, mas a escassez de oferta continua a impedir uma correção mais expressiva dos preços. "O mercado dá alguns sinais de moderação, mas a falta de oferta continua a impedir uma correção dos preços. Enquanto a procura se mantiver elevada e o número de casas disponíveis para venda continuar limitado, será difícil assistir...

Num mercado imobiliário marcado por preços elevados, pouca oferta e procura por soluções alternativas de acesso à habitação, as cooperativas voltaram a ganhar relevância. Com isso, surgem dúvidas práticas: pode uma agência imobiliária promover a venda de casas, fracções ou terrenos de cooperativas? Ou tem de ser a própria cooperativa a fazê-lo directamente? E quem pretende comprar ou investir neste modelo, como se pode proteger? A resposta curta é esta: uma agência imobiliária não está, à partida, proibida de intervir na promoção de negócios relacionados com imóveis de cooperativas. Mas essa intervenção só é segura se o negócio estiver juridicamente bem qualificado, autorizado e documentado.  Por outras palavras, a agência pode promover. Mas não pode transformar uma posição cooperativa, um direito de habitação ou uma expectativa futura numa venda simples de imóvel, começa por explicar Mariana de Sousa , advogada e formadora em direito imobiliário. Este tema deve ser analisado à l...

Durante mais de 200 anos, a Feitoria Inglesa manteve as suas tradições em volta do vinho do Porto, os seus almoços de quarta-feira, as visitas de reis, rainhas e presidentes da República. Mas no início de 2026 aquela que é a última feitoria sobrevivente no mundo abriu as suas portas a todos. “O objectivo com esta abertura ao público não foi criar um museu, mas sim abrir as portas a uma instituição viva”, partilha connosco Zoe Graham, membro da administração da Feitoria Inglesa, situada no coração do Porto.  A ideia foi, sim, “partilhar com o mundo” a história da Feitoria Inglesa que cruza memória do vinho do Porto com a evolução da própria cidade Invicta ao longo do tempo. A sua construção remonta ao final do século XVIII, tendo sido liderada pelo arquitecto e cônsul britânico John Whitehead, que introduziu o estilo neopalladiano na cidade e ajudou a difundi-lo para outras obras públicas . “Para abrir a casa ao público, decidimos intervir o mínimo possível”, ressalva Zoe Graham....