IMOBILIÁRIO: Comprar casa por menos de 38 mil euros? É possível nestes 10 concelhos...
O acesso à habitação não é todo igual em Portugal. Em Lisboa, uma habitação de 100 metros quadrados custa mais de 500.000 euros, sendo o concelho mais caro do país. Já em Freixo de Espada à Cinta, o município mais barato de todos, o preço de uma casa com a mesma área nem chega a 30.000 euros. Os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE) revelam uma alta discrepância entre os preços das casas vendidas no país. Desde logo, os 10 municípios mais baratos para comprar casa apresentam preços inferiores a 38.000 euros.
No último ano terminado em Março de 2026, foram vendidas 160.467 habitações em Portugal, pelo preço mediano de 2.168 euros por metro quadrado (euros/m2), mais 17,5% face ao mesmo período do ano anterior, revelou o INE no boletim divulgado no dia 17 de Julho.
Só “55 municípios apresentaram um preço mediano superior ao valor nacional, localizados maioritariamente nas sub-regiões Grande Lisboa (todos os 9 municípios), Península de Setúbal (todos os 9 municípios), Algarve (14 dos 16 municípios) e Área Metropolitana do Porto (9 dos 17 municípios)”, indicou ainda o gabinete de estatística. Todos os outros 249 municípios com dados disponíveis apresentaram preços das casas inferiores à mediana nacional.
Os 10 municípios mais baratos para comprar casa são...
O interior do país esconde os 10 municípios mais baratos para comprar casa em Portugal, distribuindo-se pelos distritos de Bragança, Guarda, Viseu, Vila Real e Santarém.
Freixo de Espada à Cinta, no distrito de Bragança, foi o município do país onde foram vendidas as casas mais baratas de todas, apresentando um custo mediano de 280 euros/m2. Ou seja, uma habitação de 100 m2 terá sido vendida por cerca de 28.000 euros.
Em segundo lugar está o concelho de Sernancelhe, distrito de Viseu, com o preço mediano de 297 euros/m2. O top 3 fica completo com Figueira de Castelo Rodrigo, distrito da Guarda, com 332 euros/m2.
Em todos os municípios mais baratos para comprar casa, uma habitação de 100 m2 terá sido vendida por menos de 38.000 euros, mostram os dados do INE.
Municípios mais caros para comprar casa estão nos distritos de Lisboa e Faro
No extremo oposto estão os 10 municípios mais caros para comprar casa em Portugal no último ano terminado em março de 2026, localizados nos distritos de Lisboa, Faro, Porto, Setúbal e na ilha da Madeira.
“O município de Lisboa (5.082 euros/m2) registou o preço mais elevado do país. Verificaram-se também valores superiores a 4.000 euros/m2 em Cascais (4.687 euros/m2), Oeiras (4.297 euros/m2) e Loulé (4.091 euros/m2)”, detalha o instituto. Portanto, nestes quatro municípios o preço de uma habitação de 100 m2 supera os 400 mil euros.
O município do Porto aparece em sexto lugar neste ranking, com o preço mediano de 3.510 euros/m2. E fora dos distritos de Lisboa e Faro – que dominam a lista – encontra-se também o Funchal, na ilha da Madeira, e Almada, no distrito de Setúbal, ambos com o metro quadrado a valer mais de 3.200 euros.
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