IMOBILIÁRIO: Investimento imobiliário de luxo - Portugal é o 5º país mais procurado...
O mercado imobiliário português de luxo continua a atrair muitos investidores. Este elevado interesse coloca o país na 5ª posição dos destinos de elite mais procurados em todo o mundo, sendo ultrapassado apenas por Itália, Estados Unidos, Espanha e França.
Segundo o The Mid-Year Report 2026, Portugal concentrou, só nos primeiros seis meses do ano, 5,7% do total mundial de pesquisas e pedidos de informação sobre estes imóveis premium na JamesEdition, o que reflecte um aumento de 21% no volume absoluto de pesquisas, de acordo com os dados daquela plataforma internacional.
Apesar de a quota de pesquisas e pedidos de informação deste primeiro semestre seja inferior aos 7,1% do mesmo período de 2025, o relatório indica que a redução desta quota relativa não se justifica com uma perda de competitividade do país, mas sim com o crescimento acelerado de outros mercados internacionais. Ainda assim, Portugal conseguiu colocar-se acima de mercados como a Suíça, o Reino Unido e os Emirados Árabes Unidos.
O The Mid-Year Report 2026 indica ainda que os dois países da Península Ibérica integram também o ranking dos principais destinos mundiais para aquisição de segundas e terceiras residências. “Durante vários anos falou-se de Portugal como um mercado emergente no segmento de luxo. Hoje, essa fase terminou. Portugal é um mercado consolidado, que compete com os principais destinos internacionais não pelo preço, mas pela qualidade dos seus ativos, pela estabilidade institucional, pela segurança e pelo estilo de vida que oferece”, afirma, em comunicado, o CEO da empresa.
Segundo o responsável, o facto de o nosso país continuar entre os cinco mercados mais procurados do mundo “demonstra que estes são factores estruturais, e não uma tendência passageira”.
Interesse por propriedades únicas dispara
O relatório da Global Luxury revela ainda algumas das principais tendências no imobiliário de luxo:
- Os pedidos de informação sobre propriedades únicas e terrenos cresceram, respetivamente, 146% e 97%;
- Compradores mais informados, selectivos e exigentes nas suas decisões;
- Crescente utilização do imobiliário de luxo como instrumento de preservação e diversificação patrimonial;
- Maior resiliência do segmento premium face ao mercado residencial tradicional, impulsionada pela menor dependência do crédito e pela procura consistente por propriedades de qualidade.
De acordo com o The Mid-Year Report 2026, os pedidos globais de informação sobre imobiliário de luxo cresceram 50,8%, embora, segundo o especialista, o comprador premium seja hoje “muito mais racional”, pois “analisa mais, compara mais e demora mais tempo a decidir”. Contudo, o CEO da empresa explica que este tipo de comprador, “quando encontra um imóvel verdadeiramente diferenciador, continua disposto a investir”, o que “favorece mercados como Portugal, onde a escassez dos melhores activos continua a sustentar o seu valor no longo prazo”.
“Estas tendências reforçam a atractividade do mercado nacional junto dos investidores internacionais e evidenciam uma mudança estrutural no segmento premium: a diferenciação, a localização e a qualidade do activo assumem hoje um peso superior ao factor preço. Portugal reúne essas características e continua a afirmar-se como um dos mercados de referência para investimento residencial de luxo”, conclui o mesmo.
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