Imobiliário - Apartamentos, Moradias, Terrenos, Prédios (COMPRAR/ARRENDAR)

O crescimento do  PIB   e a queda da inflação deixam antever perspectivas mais positivas para 2024, embora permaneça o cenário de cautela nas economias globais, de acordo com previsões do Fundo Monetário Internacional ( FMI ). No caso de Portugal, antecipa-se um crescimento de 1,5%. Apesar de os  investidores  preverem, no caso dos EUA, que os cortes nas taxas de juro possam ocorrer já em Maio, a Reserva Federal norte-americana já sinalizou que não irá “declarar vitória” demasiado cedo. À medida que os países, em todo o mundo, “navegam” num cenário complexo e incerto, continua a haver uma série de riscos, incluindo picos inflacionistas, aumentos crescentes da dívida ou quedas nas  poupanças  dos consumidores. Este gráfico, do Visual Capitalist, mostra as projecções de crescimento do PIB a nível global este ano, com base nas previsões do FMI actualizadas em janeiro de 2024. Espera-se que o crescimento real do PIB aumente 3,1%, ligeiramente acima da...

O valor mediano de avaliação bancária na habitação foi 1 550 euros por metro quadrado em Janeiro, mais 14 euros que o observado no mês anterior. Em comparação com Janeiro de 2023, o valor mediano das avaliações cresceu 4,4%, avança hoje o INE. De acordo com o Instituto Nacional de Estatística - INE, no mês em análise, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi 1 725 euros/m2, tendo aumentado 3,2% relativamente a Janeiro de 2023. Os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa (2 304 euros/m2) e no Algarve (2 071 euros/m2), tendo o Centro registado o valor mais baixo (1 132 euros/m2). A Região Autónoma da Madeira apresentou o crescimento homólogo mais expressivo (18,9%) e o Algarve a descida mais intensa face ao mesmo período do ano anterior (-0,9%).  Comparativamente com o mês de Dezembro de 2023, o valor de avaliação subiu 1,3%, registando a Região Autónoma dos Açores a maior subida (2,7%) e o Alentejo a maior descida (-2,0%). O valor mediano da avaliação...

A escolha da  cor da parede  é um aspecto fundamental na decoração da casa, principalmente quando se tem  móveis brancos . O branco é um tom que oferece brilho e sensação de amplitude, mas ao mesmo tempo pode ser frio ou pouco acolhedor se não for combinado corretamente. Eis, então, as  melhores cores de parede para combinar com móveis brancos. As melhores cores para combinar com o branco O branco, por ser um  tom neutro,  combina bem com tons mais claros e suaves: Um  azul pálido  ou  verde sálvia , por exemplo, pode trazer frescor e tranquilidade à divisão, ideal para o quarto ou casa de banho; Para quem quer um toque mais moderno e sofisticado, tons como  cinza carvão  ou  azul marinho  podem ser escolhas interessantes que criam um contraste elegante com o branco. Pelo contrário, cores pastéis como  rosa pó  ou  amarelo limão  adicionarão um toque de doçura e vivacidade, perfeito para um quarto ...

O Bankinter Investment acaba de lançar um novo Fundo de Capital de Risco, o Bankinter Inversión Alternativa I FCR, que permite alargar a mais famílias o acesso à maior plataforma de investimentos alternativos da Península Ibérica. Este novo fundo reafirma a capacidade de inovação do Bankinter, na medida em que democratiza o acesso a um vasto universo de investimentos alternativos, até aqui disponíveis para montantes mais elevados, passando agora a contemplar um montante mínimo de investimento mais baixo. Com valores de entrada a partir de 10 mil euros, o novo fundo Bankinter Inversión Alternativa I FCR, vocacionado para a obtenção de retornos estáveis e recorrentes a longo-prazo, abre aos clientes do Bankinter oportunidades de investimento em activos reais, diversificados por sector, geografia e perfil de risco, que criam valor sustentável na economia real. Este fundo poderá investir em sectores tão variados como as energias renováveis, infraestruturas, logística, residências de estuda...

Os três meses que os contribuintes têm para aplicar o dinheiro ganho na venda de imóveis na amortização do empréstimo da casa em que residem, sem serem tributados, pode ir até Março de 2025, considera a Autoridade Tributária. A possibilidade de os ganhos resultantes da venda de imóveis (terrenos para construção ou casas de habitação) beneficiarem de isenção de tributação em IRS está prevista na lei do Mais Habitação. Para que esta isenção possa ser atribuída é necessário que a venda dos terrenos e/ou casas decorra entre 1 de Janeiro de 2022 e 31 de Dezembro de 2024 e que o dinheiro da venda seja reinvestido na amortização (total ou parcial) do empréstimo da habitação própria e permanente do contribuinte ou dos seus descendentes no prazo máximo de três meses a contar da data da venda. Numa informação aos serviços para harmonizar a aplicação das novas regras criadas pelo Mais Habitação sobre tributação de mais-valias agora divulgada, a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) vem esclarece...

Os Vistos Gold para investimento imobiliário terminaram em Outubro de 2023 e o regime para Residentes Não Habituais (RNH), nos antigos termos, termina em 2024. Segundo o portal idealista, o fim anunciado destes benefícios fiscais coincidiu com um arrefecimento na procura internacional de casas à venda no final de 2023, sobretudo pelos norte-americanos. De acordo com o idealista, a procura de estrangeiros pela compra de casas passou a pesar 23,1% sobre o total no último trimestre de 2023, contra os 24,3% registados no trimestre anterior (-1,2 pontos percentuais). Em termos homólogos, observou-se uma diminuição do interesse em 11 grandes cidades Já no mercado de casas para arrendar, o peso da procura de estrangeiros terminou o ano a representar 22,2% do total, o menor valor desde meados de 2021. Esta percentagem é, portanto, inferior à registada no trimestre anterior (23,6%), bem como no período homólogo (29,7%). De notar ainda que a procura de estrangeiros n...

As burlas com arrendamento em 2023 provocaram prejuízos superiores a 1,75 milhões de euros, segundo dados da PSP, que admite que as burlas com contratos para habitação levaram a um aumento significativo de crimes nos dois últimos anos. Segundo os dados divulgados hoje pela PSP sobre burlas com falsos arrendamentos hoje divulgados pela Polícia de Segurança Pública (PSP), que monitoriza o fenómeno desde 2016, até 2021 este crime tinha uma expressão inferior ou próxima de meio milhar de casos por ano e sobretudo relacionado com arrendamentos de férias, tendo sofrido um agravamento significativo em 2022 e 2023, para o que contribuiu o aumento de burlas no mercado de arrendamento residencial. 5.102 denúncias “Entre 2016 e 2023 a PSP registou 5.102 denúncias relacionadas com burlas em arrendamentos. Em 2022 foram registadas pela PSP 1.214 ocorrências enquadráveis neste tipo de burla, causando um prejuízo total às vítimas superior a 750 mil euros. Em 2023 registaram-se 1.542 ocorrências com u...