Imobiliário - Apartamentos, Moradias, Terrenos, Prédios (COMPRAR/ARRENDAR)

Chegou um dos momentos mais esperados no processo de  venda da sua casa . Vai dar o primeiro passo para, por fim, poder vender a casa, ou seja, o momento de assinar o  Contrato de Promessa de Compra e Venda (CPCV) . No entanto, para que tudo corra bem há que ter em atenção alguns aspectos que podem tornar este momento tão desejado num momento de preocupações e decepções. Então como pode agilizar todo o processo sem ter surpresas? Não se preocupe, que neste artigo explicamos-lhe tudo.  1 – O que é um CPCV O  CPCV  é um acordo celebrado entre o vendedor e o futuro comprador, quando há intenção de compra ou  venda de um imóvel . Visa salvaguardar os direitos de ambas as partes e serve de garantia do negócio, até que seja celebrada a escritura. É um documento que se deve sempre fazer quando o intuito é  comprar ou vender uma casa , pois define responsabilidades, prazos, valores e o pagamento. O CPCV não garante a venda/compra do imóvel, é apenas a etapa in...

No mercado imobiliário, onde as primeiras impressões são decisivas, a capacidade de partilhar rapidamente os seus contactos pode fazer toda a diferença. Com o   Cartão de Visita Virtual , os consultores têm agora uma solução moderna, eficiente e prática para facilitar o contacto com potenciais clientes e parceiros, directamente através da sua página de perfil. Integrado na página de detalhe do consultor, o   Cartão de Visita Virtual  é uma ferramenta inovadora que permite aos clientes descarregarem de imediato os seus contactos através de um simples   QR Code . Com um único scan, os dados essenciais do consultor (como nome, número de telefone, e-mail e outros detalhes importantes) ficam acessíveis e prontos a serem guardados no dispositivo do utilizador, seja um smartphone ou outro. Vantagens do Cartão de Visita Virtual 1. Partilha de contactos imediata O Cartão de Visita Virtual elimina a necessidade de cartões físicos ou da troca manual de contactos. Num evento, re...

Comprar casa é uma das decisões mais importantes da sua vida. E se vai optar por comprar uma  casa nova em projecto , ainda mais importante se torna essa decisão. Há cuidados que deve ter, mas também há inúmeras vantagens em optar por este modelo. Mas porquê? As casas de nova construção em projecto, ou em planta, são muito peculiares, pois o seu processo de compra difere em alguns aspectos comparativamente à aquisição de casas já construídas e totalmente prontas a habitar. É verdade que há  muitos aspectos positivos , mas também há alguns não tão positivos que deve ter em conta. Sem mais demoras, vamos explicar-lhe em que consiste este tipo de casas e demonstrar-lhe as principais vantagens, mas também algumas desvantagens. Casas de nova construção em projecto: o que significa? Este tipo de casas, tal como o nome indica, estão ainda em fase de projecto. Isto significa que o imóvel  ainda não está a ser construído , mas já tem planta aprovada, assim como licença d...

A  construção residencial  no mundo continua a enfrentar vários desafios, desde os conflitos geopolíticos ao aumento dos custos dos materiais, passando pelas mudanças nas políticas governamentais. E, neste contexto, as  empresas de construção  estão a centrar-se na eficiência e na inovação. Mas quais são os fatores que estão por detrás desta mudança de foco? E quais são as chaves para o sucesso? Explicamos tudo neste artigo tendo por base um estudo que envolveu 669 construtores residenciais de 17 países do mundo. Procura por construção de casas mantém-se – mas oferta não O estudo levado a cabo pela PlanRadar - uma plataforma especializada na gestão digital de projectos de construção – revela que o sector da  construção residencial  está a sentir uma recuperação cautelosamente optimista em 2024, com um aumento constante da actividade, suportado por uma procura sólida. Quase 75% das empresas de construção inquiridas dizem que a procura pelos seus serviços aum...

O mercado imobiliário em Portugal tem enfrentado um crescimento significativo nos preços nos últimos anos, particularmente nas duas maiores cidades do país, Lisboa e Porto. Por serem centros económicos, culturais e turísticos, tornaram-se extremamente atractivas para investidores nacionais e estrangeiros. No entanto, este cenário de valorização criou desafios para muitos compradores que procuram adquirir casa própria, levando-os a explorar alternativas mais acessíveis fora dos grandes centros urbanos. Existem diversas localidades, em Portugal, que oferecem condições de vida atractivas e com preços muito mais competitivos, sem perder a proximidade e as conveniências oferecidas por Lisboa e Porto. Perto de Lisboa Setúbal A cidade de Setúbal, situada a cerca de 50 km de Lisboa, é uma excelente alternativa. Conhecida pelas suas belezas naturais, como a Serra da Arrábida e as praias da Península de Tróia, oferece imóveis com preços ligeiramente mais baixos em comparação com Lisboa. Além dis...

Todos os bons investimentos de compra para arrendamento começam com uma visita, mas, ao ver pela primeira vez o seu potencial investimento, devem ser considerados alguns pontos para determinar se comprar uma propriedade para arrendar vai ser uma máquina de fazer dinheiro ou um buraco negro financeiro. Neste artigo, discutiremos os pontos mais importantes a considerar antes de investir num imóvel para arrendamento. Partilharemos as nossas dicas sobre como decidir, durante uma visita, se essa é a propriedade certa para si. O que determina o valor do arrendamento? O valor do arrendamento não é determinado de forma única, embora a melhor forma de determinar a potencial renda seja verificar os custos de propriedades semelhantes na mesma rua. Assim, os principais factores que determinam o valor do arrendamento incluem a localização, a procura, a dimensão e o estado. Os imóveis mais próximos das estações de comboios e em bom estado são considerados mais desejáveis, pelo que os preços pode...