Imobiliário - Apartamentos, Moradias, Terrenos, Prédios (COMPRAR/ARRENDAR)

Quer recorrer a uma  agência imobiliária  para comprar a sua casa? Precisa de  financiamento ? A Keller Williams disponibiliza serviços de imobiliário e intermediação de crédito, respectivamente. Contacte-nos e avance ainda hoje! Mas conheça primeiro a freguesia de Campo de Ourique, para perceber se é uma zona onde se viria a morar.  Conheça Campo de Ourique: Uma zona lisboeta de lojas e restaurantes trendy  Campo de Ourique representa uma das  zonas mais tradicionais de Lisboa , situada na linha de elétrico dos Prazeres com acesso directo ao centro da cidade, desde a Praça da Figueira ao antigo cemitério.  É caracterizada pela avenida arborizada que junta algumas das  lojas de moda e restaurantes mais  trendy   de Lisboa.   Além disso, pela freguesia estão espalhados edifícios do período  art nouveau  em tons pastel, e uma conhecida escola primária internacional mesmo no coração do bairro.   A  sensaçã...

A escolha dos  cortinados para o quarto  é de primordial importância não só por questões estéticas, mas também para garantir uma  boa qualidade de sono . É essencial focar em modelos que possam escurecer o ambiente, criar privacidade, filtrar a luz solar e abafar sons. A isto deve ser adicionada a capacidade que eles têm de dar personalidade ao quarto. Vamos descobrir o que tens de considerar antes de comprá-los com o conselho de especialistas. O primeiro aspecto a considerar é  como colocar os cortinados -  fazê-lo com calhas dá à janela um visual limpo e também faz com que ela pareça mais alta. Além disso, aumenta a capacidade isolante, evitando que o ar quente escape do ambiente nos meses mais frios.  No entanto, quando a distância entre a janela e o tecto é maior, ou se simplesmente prefere um estilo tradicional, um varão duplo é a melhor escolha para  pendurar cortinados.   Novamente, há um método infalível para ...

Comprar casa é um processo dispendioso, uma vez que os custos não se resumem exclusivamente ao valor do imóvel. Os impostos obrigatórios, e com os quais se vai deparar, são o Imposto Municipal sobre a Transmissão de Imóveis (IMT) e o Imposto de Selo (IS), por isso, descubra de que forma são cobrados, as isenções aplicáveis, e as características de cada um deles. Imposto Municipal sobre a Transmissão de Imóveis O IMT incide sobre as transmissões onerosas do direito da propriedade e deve ser liquidado antes da escritura pública de imóveis. Esta não é a única situação em que o imposto pode ser cobrado, visto que também se aplica à liquidação antecipada de imóveis em regime de leasing imobiliário, permuta de imóveis sob o valor diferencial permutado, e outras situações específicas previstas no artigo 2.º do Código do IMT. A isenção do imposto reserva-se a: * Compra de imóveis para habitação própria e permanente de valor inferior a 97.064 euros em 2023; * Imóveis adquiridos por organismo do...

A planta de jade é uma  suculenta  de origem africana, mas ganhou popularidade significativa na prática do  Feng Shui . É conhecida pelas suas folhas brilhantes e carnudas que se assemelham a pequenas moedas e muitas vezes é cultivada em  vasos pequenos . Esta  suculenta  conquistou os corações de muitos entusiastas de  plantas de interior  devido à aparência única, facilidade de cuidado e ao simbolismo rico. No artigo de hoje, descubra mais sobre esta planta tão especial: características, cuidados e significado desta planta de jade. A planta da sorte No Feng Shui, a  planta de jade  é conhecida como a "planta do dinheiro" ou "árvore da felicidade” devido à forma arredondada e folhas verdes exuberantes que para o Feng Shui representam a abundância. Por isso, esta é escolha popular do  Feng Shui  para atrair boas energias relacionadas às finanças e ao sucesso. Há quem acredite que a planta de jade pode ajudar a  e...

O valor mediano de avaliação bancária na habitação foi de 1.541 euros por metro quadrado em Setembro de 2023, mais 3 euros que o observado no mês precedente. Em termos homólogos, a taxa de variação fixou-se em 7,8% (8,8% em Agosto). Refira-se que o número de avaliações bancárias foi cerca de 24,9 mil, o que representa uma subida de 1,3% face ao período anterior e uma redução de 3,5% em termos homólogos. A Região Autónoma da Madeira apresentou o aumento mais expressivo face ao mês anterior (2,8%) e o Algarve a maior descida (-0,6%). Em comparação com Setembro de 2022, o valor mediano das avaliações cresceu 7,8%, observando-se a variação mais intensa na Região Autónoma da Madeira (25,2%) e a menor no Centro (6,9%). Apartamentos No mês em análise, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi 1.708 euros/m2, tendo aumentado 7,4% relativamente a Setembro de 2022. Os valores mais elevados foram observados no Algarve (2.148 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (2.047 euros...

A  bonificação  dos  juros  nos  créditos habitação  é uma das medidas de apoio às famílias previstas no programa Mais Habitação, que visa mitigar a rápida subida das taxas Euribor – influenciam diretamente as prestações da casa a pagar ao banco. O  Governo , nesse sentido, anunciou novas regras para o cálculo da bonificação dos juros, de forma a chegar a mais famílias, tendo aumentado o valor máximo do apoio em 80 euros, para 800 euros. No artigo desta semana explicamos tudo sobre este tema. Caso prático:   As minhas dificuldades financeiras têm sofrido um agravamento e sinto que cumprir as prestações do crédito habitação é quase missão impossível. Falaram-me da possibilidade de beneficiar de apoio. Confirmam-me esta informação?  Resposta: Caso cumpra os seguintes requisitos poderá, sim, beneficiar de apoio:  Ser titular de um crédito para aquisição, construção ou  obras  em habitação própria e permanente, celebrado...

Os contratos ao abrigo do Novo Regime de Arrendamento Urbano (NRAU) vão sofrer um aumento de 6,94%, valor que acompanha a subida da taxa de inflação. O aumento das rendas está previsto no NRAU, no entanto, os senhorios podem optar por manter os preços da renda, ou aumentar em qualquer montante, desde que não exceda o coeficiente de 6,94% estipulado por lei. Nas próximas semanas prevê-se que o Governo se pronuncie sobre os mais de 151 mil   contratos de arrendamento anteriores a 1990 , sendo que os agregados familiares cujo rendimento anual bruto corrigido seja inferior a cinco retribuições mínimas nacionais anuais, beneficiam do   congelamento das rendas há mais de 10 anos . O Governo tem adiado a transição destes contratos para o NRAU devido à   crise económica gerada pela pandemia de Covid-19 , contudo, nas próximas semanas, deve ser anunciada uma   decisão sobre a actualização das rendas. A partir de 2024, ficou já decidido que os rendimen...

O Banco de Portugal diz que a adesão ao regime que permite a fixação da prestação do crédito à habitação por dois anos implica que o cliente pague mais de juros. Numa publicação no Portal do Cliente Bancário, o Banco de Portugal (BdP) coloca várias questões sobre este regime e dá as respetivas respostas para esclarecimento dos clientes que estejam a ponderar aderir a esta medida criada pelo Governo. Uma das perguntas é "Vou pagar mais juros mensalmente" ao que o regulador e supervisor bancário responde positivamente. Segundo o BdP, "desde o momento da adesão, o montante de juros pago mensalmente será sempre superior ao que seria pago se não tivesse aderido a esta medida". O BdP explica que "isto resulta de a taxa de juro aplicável continuar a ser a contratada e de, adicionalmente, ter de pagar juros pelo adiamento do reembolso do capital". "Assim, o montante total de juros a pagar será sempre superior", afirma o Banco de Portugal. O presidente do...

Há boas notícias no que diz respeito à evolução da  inflação  em Portugal. Em Outubro, a taxa de variação homóloga do  Índice de Preços no Consumidor  (IPC) terá diminuído para 2,1%, sendo inferior em 1,5 pontos percentuais (p.p.) à observada no mês anterior (3,6%). Em causa estão dados provisórios divulgados esta terça-feira (31 de Outubro de 2023) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Trata-se de um valor muito menor face ao verificado há um ano – 10,1% em Outubro de 2022 – e que se aproxima da meta definida pelo Banco Central Europeu ( BCE ), que é de 2%. “O principal contributo para esta desaceleração provém do efeito de base associado aos aumentos mensais de preços registados em Outubro de 2022 nos  produtos alimentares  (2,1%) e nos  produtos energéticos  (6,7%), com destaque para o  gás natural  (77,4%). O indicador de  inflação subjacente  (índice total excluindo produtos alimentares não transformados e energéti...

Durante anos, embora nunca tenha agradado a todos, o  Halloween  tornou-se também um dia de celebração em Portugal. No nosso país, o  Dia das Bruxas  - como é conhecido - é vivido como uma festa para os mais pequenos, que se mascaram para passar pelas casas dos vizinhos em busca de doces, e para os adultos como mais uma oportunidade para juntar amigos ou familiares em jantares temáticos, por exemplo. No entanto, em outros países, como os  EUA , é um feriado que é levado muito muito a sério. Há quem participe mesmo em desafios para criar as  decorações mais assustadoras no jardim de casa . Eis alguns dos melhores exemplos.   NOTA : Se pretender comentar, terá de se inscrever no Blog, pois somente membros deste blog podem publicar comentários. Em caso de interesse, entre em contacto connosco!!! Facebook  /  Grupo de Facebook  /  Instagram  /  Whatsapp Endereço electrónico -  homestagingedecoracaoxxi@gmail.com #dica...