Imobiliário - Apartamentos, Moradias, Terrenos, Prédios (COMPRAR/ARRENDAR)

Lisboa foi eleita o segundo destino de luxo mais desejado para 2025, de acordo com o mais recente estudo da Condé Nast Johansens. A capital portuguesa reuniu 28% das preferências de mais de 1.700 inquiridos, ficando apenas atrás da capital francesa.  Este reconhecimento reforça a ascensão de Lisboa como cidade onde o charme histórico, o estilo contemporâneo e a hospitalidade autêntica se encontram. Descubra porque é que a cidade das sete colinas continua a seduzir os viajantes mais exigentes do mundo. A gastronomia de excelência Entre os principais motivos que levam os turistas de luxo a escolher Lisboa, a gastronomia surge no topo. De acordo com o estudo, 76% dos inquiridos valorizam a comida e os vinhos portugueses, superando os 73% de 2024. A cidade oferece uma diversidade culinária, que vai desde os petiscos tradicionais nas tascas de bairro aos menus degustação de restaurantes com estrela Michelin. A combinação entre produtos frescos, vinhos premiados e técnicas modernas com r...

A renda mediana dos 23.417 novos contratos de arrendamento até Março atingiu 8,22 euros por metro quadrado, um crescimento homólogo de 10%, avançou o Instituto Nacional de Estatística (INE). Quando comparado com o 1º trimestre de 2024, o número de novos contratos de arrendamento diminuiu 10,4%. Recorde-se que, no último trimestre do ano passado, a renda mediana dos novos contratos de arrendamento para habitação tinha aumentado 9,3%. De acordo com o INE, em relação ao trimestre homólogo, a renda mediana apenas decresceu no Alentejo Central (-0,4%). As rendas mais elevadas registaram-se na Grande Lisboa (13,16 euros por metro quadrado), Região Autónoma da Madeira (10,44 euros por metro quadrado), Península de Setúbal (10,24 euros por metro quadrado), Algarve (9,92 euros por metro quadrado) e Área Metropolitana do Porto (9,12 euros por metro quadrado). Até Março, verificou-se um aumento homólogo da renda mediana em 23 dos 24 municípios com mais de 100 mil habitantes, destacando-se Gondoma...

Termina esta segunda-feira (30 de Junho de 2025) o prazo para o pagamento do Imposto Municipal sobre Imóveis ( IMI ) por parte dos proprietários de imóveis numa prestação única caso o valor seja inferior a 100 euros ou da primeira prestação se o montante for superior. O prazo, que normalmente termina no final de Maio, foi prolongado, devido a constrangimentos técnicos associados ao  apagão . De acordo com a lei, o IMI é pago  numa única vez , durante o mês de Maio, quando o seu valor é inferior a 100 euros, sendo desdobrado em  duas prestações  pagas em Maio e Novembro quando oscila entre os 100 e os 500 euros. Superando os 500 euros é dividido em  três prestações  de igual montante a serem pagas em Maio, Agosto e Novembro. No entanto, há já vários anos que os  proprietários  têm a possibilidade de, querendo, efectuar o pagamento total do imposto com a liquidação de Maio. Os últimos dados oficiais disponibilizados indicam que em 2023 foram 556.011...

As transacções de imóveis de luxo tiveram um aumento de 34% no número de transacções realizadas de Janeiro a Maio. Portugueses representaram 50% das operações, que na maioria são pagas a pronto. O mercado imobiliário de luxo em Portugal está a resistir ao contexto global de incerteza e volatilidade e continua a registar um aumento na procura. Nos primeiros cinco meses do ano, registou-se um aumento de 34% no número de transacções realizadas, em comparação com o mesmo período de 2024. E se acredita que este é um negócio que interessa apenas aos estrangeiros, os portugueses representaram 50% dessas operações, seguindo-se os compradores e investidores provenientes do Reino Unido (11%), dos Estados Unidos (9%) e do Brasil (6%), de acordo com a informação divulgada esta quinta-feira pelo Consultor Nuno Garrido , especializado no segmento mais requintado. O mesmo considera que estes números mostram “o posicionamento consolidado de Portugal como destino atrativo tanto para residentes como par...

Está a surgir em Carcavelos um novo empreendimento de habitação, o Green Plaza C arcavelos, promovido pela Inspired Orbit. Este condomínio residencial terá 39 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, com varandas orientadas a sul e nascente, com vistas desafogadas, privilegiando a iluminação natural. Integram-se numa propriedade onde os espaços verdes se destacam, com uma área de construção total de 6.000 metros quadrados. Entre as principais comodidades do Green Plaza Carcavelos estão as zonas exteriores comuns, incluindo jardim, piscina e solário, ginásio ou lounge. O condomínio está equipado com carregadores eléctricos para viaturas e painéis solares para aquecimento de águas. Ao Público Imobiliário, a Inspired Orbit, promotora do projecto, explica que o Green Plaza Carcavelos se situa a poucos minutos a pé do comércio local, supermercados e restaurantes, do jardim da Alagoa e de várias escolas nacionais e internacionais. Tem também rápido acesso à A5 ou ao comboio e autocarros. ...

O mercado imobiliário português está a atravessar um período de forte valorização, com o aumento dos preços das casas a atingir níveis históricos no início de 2025. O Índice de Preços da Habitação revelou que, no primeiro trimestre deste ano, os preços das casas cresceram 16,3% em comparação com o mesmo período do ano anterior, representando o maior aumento de que há registo desde o início da série estatística do Instituto Nacional de Estatística (INE), em 2009. Este crescimento sem precedentes é resultado de uma conjugação de fatores, entre os quais se destacam a redução das taxas de juro pelo Banco Central Europeu, o lançamento de novas medidas de apoio à compra de habitação para jovens, e uma procura interna robusta, sobretudo por parte das famílias portuguesas. Estes elementos têm vindo a impulsionar o aumento dos preços das casas em todo o território nacional, com especial incidência nas zonas urbanas e regiões de maior atratividade económica. Dinâmica do mercado: Preços e transac...

O valor mediano da avaliação bancária da habitação em Portugal fixou-se nos 1.886 euros por metro quadrado em Maio de 2025, reflectindo um aumento de 17,1% face ao mesmo mês do ano anterior e uma subida mensal de 20 euros (+1,1%), segundo dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Mais de 35 mil avaliações bancárias No total, foram consideradas 35 255 avaliações bancárias no âmbito de pedidos de crédito à habitação  menos 1,4% do que em Abril, mas mais 7,5% do que em Maio de 2024. Desse total, 22.698 referem-se a apartamentos e 12.557 a moradias. Apartamentos valorizam mais de 21% Os apartamentos registaram um valor mediano de 2.155 euros/m², o que representa uma valorização de 21,1% face ao ano anterior e de 2,4% em relação a Abril. A Grande Lisboa (2.874 EUR/m²) e o Algarve (2.564 EUR/m²) apresentaram os valores mais elevados, enquanto o Alentejo registou o mais baixo (1.373 EUR/m²). A Região Autónoma da Madeira destacou-se com o maior crescimento homólogo (+2...

As câmaras municipais têm um instrumento à sua disposição que lhes permite comprar imóveis que vão parar ao mercado: o direito de preferência. Mas as autarquias portuguesas fazem pouco uso deste instrumento que ajuda a aumentar a oferta de habitação pública. Em 2024, os municípios adquiriram apenas 286 imóveis dos mais de 166 mil anunciados na plataforma Casa Pronta (ou seja, 0,17% do total). A autarquia que mais exerceu o direito de preferência sobre imóveis em 2024 foi o Seixal (115 operações, 40% do total), seguida de Cascais (24 direitos exercidos), Almada (18), Lisboa (12), Tavira (11), Mafra (9), Lagoa (8), Viseu (8), Braga (6) e Aveiro (5), revelam os dados do Instituto dos Registos e do Notariado citados pelo Expresso. O município do Porto também tem tentado adquirir imóveis por esta via, mas tem perdido a maioria dos casos em tribunal. Assim, durante o ano passado, os municípios apenas adquiriram apenas 0,17% dos 166.219 imóveis anunciados na plataforma Casa Pronta, que permit...

Julho é sinónimo de Verão em pleno, e Portugal revela-se como um dos destinos mais irresistíveis da Europa para quem procura sol, mar e descanso. Com dias longos e as temperaturas altas, este é o mês ideal para explorar o país de norte a sul — seja à beira-mar, nas montanhas ou em aldeias. Desde as ilhas portuguesas até às praias mais famosas do Algarve, Julho oferece opções para todos os gostos e carteiras. Descubra  onde ir de férias em Portugal em Julho de 2025 .  Paraísos Atlânticos: as ilhas portuguesas para visitar Se está a planear as suas férias de verão e quer fugir ao habitual, visitar as ilhas portuguesas pode ser a escolha ideal. Do verde dos Açores à natureza vulcânica da Madeira, sem esquecer o encanto selvagem das Berlengas, o arquipélago português oferece paisagens e experiências em cada ilha. Ilha da Madeira ​ A ilha é particularmente famosa pelos seus trilhos  e levadas, caminhos históricos de irrigação que agora guiam caminhantes por paisagens e florest...