Imobiliário - Apartamentos, Moradias, Terrenos, Prédios (COMPRAR/ARRENDAR)

A União Europeia enfrenta desafios significativos em áreas como a coesão territorial e a habitação acessível. Esses problemas tornaram-se ainda mais urgentes em 2025, com a necessidade de políticas eficazes que garantam um desenvolvimento equilibrado e sustentável em todas as regiões. Recentemente, Vasco Cordeiro foi eleito presidente da Comissão de Política de Coesão Territorial e Orçamento (COTER), órgão responsável por coordenar esforços em prol da coesão territorial e do desenvolvimento regional. A coesão territorial é um princípio fundamental da União Europeia, que visa reduzir as disparidades entre as diferentes regiões da Europa. Com isso, pretende-se garantir que todas as áreas, sejam urbanas ou rurais, tenham acesso às mesmas oportunidades de crescimento económico e social. No entanto, para que essa coesão seja efectiva, é essencial que haja investimentos adequados em infraestruturas, educação, saúde e habitação. Estes elementos são a base para uma verdadeira integração entre ...

Comprar um apartamento premium ou uma moradia de gama alta com piscina, jardim e áreas generosas? Em Portugal, há  casas de luxo   à venda   para todos os perfis, gostos e necessidades. Mas a verdade é que na hora de escolher, os compradores com elevado poder de compra tendem a procurar mais   moradias de luxo   do que apartamentos, talvez porque haja quase o dobro da oferta e preços por metro quadrado mais baixos. Há uma clara inclinação dos compradores por  moradias de luxo à venda em Portugal  ao invés de apartamentos. E existem dois factores que podem ajudar a explicar esta tendência, tal como sugerem os dados de uma empresa especialista,  referentes aos últimos três meses terminados em Janeiro de 2025: Mais moradias para comprar:  analisando a oferta de casas a nível nacional com preços superiores a 1 milhão de euros, verifica-se que o número de moradias para comprar (quase 11.500) é mais do dobro do número de apartamentos à venda (quase...

Quando pensamos em  vender uma casa em ruínas  ou devoluta, é importante compreender as principais diferenças entre ambas, para poder tomar uma decisão informada no momento da venda.  As condições estruturais e interiores de ambas apresentam critérios distintos, que devem ser contemplados na comercialização deste  tipo de imóveis . Neste artigo explicamos as implicações legais e fiscais, assim como os requisitos necessários para vender estas propriedades. Casas devolutas Vs. casas em ruínas  Uma  casa devoluta  é uma casa que está desocupada há mais de um ano e que teve um baixo consumo de serviços como água, gás e eletricidade, tal como consta na  Lei de Bases da Habitação  (Lei n.º 83/2019).  Não são consideradas devolutas, segundo o documento “Mais Habitação”, “as  segundas habitações , as habitações de emigrantes e as habitações de pessoas deslocadas por razões profissionais ou de saúde”, e são motivos justificados para o não us...

O mercado residencial em Portugal deu uma volta de 180 graus no último ano. No início de 2024, a  compra de casas  continuava travada, sobretudo, pelo efeito dos altos juros, dando espaço para que o número de casas arrendadas registasse um novo máximo histórico. Mas tudo mudou desde então: a venda de casas ganhou um novo dinamismo, voltando a ganhar importância face ao arrendamento. A combinação da descida dos  juros nos créditos habitação  com os novos apoios aos jovens para comprar casa ajudam a explicar esta mudança no cenário habitacional. Ao longo de 2023, o  mercado de arrendamento   ganhou peso  relativo face ao mercado de compra e venda, passando a representar mais de 40% do total de contratos celebrados em ambos os mercados. E a tendência chegou ao seu auge no arranque de 2024: o número de casas arrendadas passou a pesar 44% do total, depois de terem sido selados mais de 26.000 contratos de arrendamento (um máximo histórico). Por essa altura, ...

Já se imaginou a viver numa  moradia de luxo , estilo  solar ou palacete  moderno? Este sonho, comum a muitas pessoas, pode tornar-se realidade.  Estas moradias, que se destacam pelos seus   detalhes requintados e materiais nobres , redefinem o conceito de habitação e convertem o dia a dia dos seus moradores numa experiência exclusiva onde podem desfrutar do mais   alto padrão de conforto . Venha daí descobrir o que caracteriza este tipo de casas novas. Arquitectura elegante e contemporânea Este tipo de residências de  nova construção , que primam pelo luxo e elegância, apresentam características arquitectónicas distintas, algumas com  fachadas majestosas , sobretudo nos casos dos solares e palacetes, e outras de  linhas mais rectas e contemporâneas , mas sempre mantendo a sofisticação.  É habitual estes novos imóveis possuírem  janelas de grandes dimensões , potenciando a entrada de luz natural e contribuindo para o conforto térmic...

Vender uma casa de luxo  em Portugal é um processo complexo que exige uma abordagem estratégica e personalizada. Seguir as práticas imobiliárias convencionais não é suficiente. Para se ter sucesso na venda de propriedades de alto valor, é essencial compreender o  perfil do comprador de luxo , que valoriza não apenas a propriedade em si, mas também o estilo de vida que esta pode oferecer. Deixamos-lhe algumas dicas para  vender casas de luxo com sucesso . Compreender o perfil do comprador de luxo O  comprador de luxo  não procura apenas uma casa, mas sim experiências e estilos de vida exclusivos. Valoriza uma localização privilegiada, uma arquitectura distinta e caraterísticas exclusivas como   domótica  avançada. É fundamental que conheça as suas motivações, objectivos e preferências, para direccionar a venda. Conhecer o imóvel e o mercado imobiliário Estes imóveis não se vendem apenas divulgando o anúncio da casa numa página web para  compra e ve...