Imobiliário - Apartamentos, Moradias, Terrenos, Prédios (COMPRAR/ARRENDAR)

Pode ser dono de uma casa sem poder viver nela. E pode morar num imóvel que não lhe pertence. Parece estranho, mas é precisamente isso que acontece quando a propriedade é dividida entre usufruto e nua propriedade. Imagine esta situação: uma mãe tem uma casa e decide passá-la para o filho, mas quer continuar a viver nela enquanto for viva. Uma das possibilidades é transmitir ao filho a nua propriedade e reservar para si o usufruto. A casa passa a ter, portanto, dois titulares de direitos diferentes. É aqui que começam as dúvidas: quem é afinal o dono? Quem pode viver na casa? Pode ser arrendada? Quem paga as obras? E o que acontece quando o usufrutuário morre? A resposta começa por perceber o que significam estes dois conceitos. O que é o direito de usufruto? O usufruto é o direito de usar e gozar de um bem que pertence a outra pessoa, sem alterar a sua forma ou substância. É assim que o Código Civil define esta figura jurídica. No caso de um imóvel, significa que o usufrutuário pode, e...

Com o regresso à rotina e o fim do Verão à porta, importa olhar para o calendário e aproveitar ao máximo os dias comemorativos de Setembro de 2026. Este mês está repleto de datas especiais que, muitas vezes, passam despercebidas, mas que podem ser a desculpa perfeita para melhorar o seu lar e a sua qualidade de vida. Descubra como celebrar estas efemérides no conforto da sua casa. Dia 7 de Setembro: Dia Internacional do Ar Limpo para o Céu Azul Celebre esta data abrindo todas as janelas logo pela manhã. Deixe a brisa matinal ventilar a sua casa e renovar o ar de todas as divisões de forma natural. Esta atitude simples traz as boas energias do início de Setembro para o interior do seu lar. Aproveite para purificar o ambiente com algumas plantas de interior que ajudam a filtrar as impurezas. Dia 8 de Setembro: Dia Mundial da Fisioterapia Este é um excelente lembrete para rever a ergonomia do seu espaço. Avalie os sofás e as cadeiras que usa diariamente para garantir o seu conforto e bem-...

A rotina de limpeza de uma cozinha costuma seguir um padrão muito rigoroso e focado naquilo que está à altura dos nossos olhos. Esfregamos as bancadas até brilharem, desengorduramos os bicos do fogão e garantimos que o lava-loiças fica impecável. Contudo, basta olharmos ligeiramente para cima para encontrarmos o electrodoméstico mais negligenciado de toda a casa. O exaustor é o grande responsável por manter o ar respirável enquanto cozinhamos. Remova vapores intensos, neutraliza odores e, acima de tudo, retenha as partículas de óleo que saltam das frigideiras e panelas. O problema é que, como a sujidade fica escondida no interior da estrutura, a maioria das pessoas esquece-se de fazer uma manutenção fundamental.  O que acontece quando ignora os filtros? As grelhas metálicas que se encontram na base do exaustor funcionam como uma armadilha mecânica. Quando o ar quente e carregado de gordura passa por ali, o óleo condensa e fica preso na malha de metal, impedindo que avance para o mo...

O preço médio dos imóveis anunciados para venda em Portugal manteve-se nos 430 mil euros em Agosto, enquanto no arrendamento permaneceu nos 1.300 euros mensais, apesar de diferenças relevantes entre regiões, segundo o Barómetro do Imovirtual. O preço médio dos imóveis anunciados para venda em Portugal manteve-se nos 430 mil euros em Agosto, exactamente o mesmo valor registado no mesmo mês de 2025. No arrendamento, o cenário nacional é igualmente estável, com o preço médio nos 1.300 euros mensais. Apesar da estabilidade a nível nacional, o Barómetro do Imovirtual revela evoluções distintas entre regiões. O Centro lidera a subida dos preços de venda, com um aumento de 14,6% num ano, enquanto no arrendamento é o Norte que mais cresce, com uma subida de 20%. “A estabilidade dos preços a nível nacional não significa que todas as regiões estejam a evoluir da mesma forma. Quando olhamos para o território encontramos diferenças muito significativas, tanto na venda como no arrendamento, com mer...

  O Barómetro dos Concelhos do Imovirtual revela diferenças superiores a 1,25 milhões de euros entre os mercados mais caros e mais acessíveis do país. O mercado imobiliário português continua a mostrar realidades muito diferentes consoante a região. Enquanto alguns concelhos atingem valores superiores a um milhão de euros na compra de casa, outros mantêm preços médios abaixo dos 100 mil euros. Os dados do Barómetro dos Concelhos do Imovirtual, relativo a Junho , revelam um mercado cada vez mais diversificado, onde convivem zonas premium, destinos turísticos com forte procura e territórios do interior que continuam a apresentar valores mais acessíveis — embora vários deles estejam também a valorizar. Cascais mantém-se como o concelho mais caro para comprar casa No mercado de compra, Cascais ocupa a primeira posição , com um preço médio de 1,3 milhões de euros . No outro extremo está Vila Velha de Ródão , onde o valor médio de compra se situa nos 49 mil euros . Isto significa que uma...

IMOBILIÁRIO Avaliação da habitação aumenta 15,2%... Preços das casas sobem apesar da quebra nas vendas... Imóveis à venda custam, em média, mais 159 mil euros do que o valor procurado... Alojamento Local - o que pode mudar até ao final de 2026... Nova lei do arrendamento - o que pode mudar para quem tem casa arrendada... Domicílio fiscal e morada fiscal não é o mesmo? CRÉDITO Comprar casa em Portugal com crédito: guia para estrangeiros... Não residentes pagam mais IMT e contratam menos crédito habitação... DECORAÇÃO Escritório em casa - a nova obsessão da decoração... Azul-turquesa na decoração - como usar esta cor em casa... Decoração com lembranças das férias - objectos que contam histórias... OBRAS & CONSTRUÇÃO Contrato de empreitada - a importância de definir bem as cláusulas... CASAS PRÉ-FABRICADAS & MODULARES Casa pré-fabricada em betão por menos de 60.000 euros chega ao mercado Casa modular - T0 - 48 m2 Casa modular - T1 - 60 m2  Casa modular - T2 - 73,50 m2 Casa mod...