Imobiliário - Apartamentos, Moradias, Terrenos, Prédios (COMPRAR/ARRENDAR)

Imóvel para venda : Apartamento T3 - 118 m2 - elevador - bom estado de conservação - Carnaxide - € 260.000 Link do imóvel Para mais informações, entre em contacto ou envie MP. Este imóvel não corresponde ao seus requisitos? Diga-me o que procura, de modo a ajudar da melhor maneira. Attitude and Trust , Lda AMI 11160 Cada Market Center da Kelller Williams é de propriedade e gestão independente. #casas #imoveis #habitacao #apartamento #T3 #elevador #bomestado #carnaxide #oeiras #lisboa #vendercasa #propertiestosale #imobiliario #mercadoimobiliario #realestate #sofiaalexandragomeskw #kwarea

A  compra de imóveis em planta  é uma forma de aquisição muito popular em Portugal, principalmente nas zonas urbanas. Esta é uma  oportunidade de negócio  muito vantajosa para os promotores, uma vez que, ao obter compradores numa fase inicial, conseguem   retorno do financiamento já feito e podem aplicá-lo para financiar uma parte do projecto. Para quem quer comprar casa, os  imóveis em construção  podem ser opções mais acessíveis para a carteira das famílias, no entanto, há alguns cuidados que deve ter em atenção. Neste artigo, vamos mostrar-lhe todas as vantagens de desvantagens de  comprar uma casa em planta .  Comprar uma casa em planta: vantagens Comprar uma casa em planta  pode ser a forma de garantir que conseguirá escolher exactamente aquele espaço que queria, e obter uma casa que já tivesses idealizado na sua cabeça. Evita restringir-se às opções disponíveis no mercado e pode  construir a casa  dos seus sonhos....

Se tem terrenos de família e não sabe como proceder, pode ficar a saber quem é o proprietário dos mesmos. Por outro lado, se herdou terrenos, veja como os pode registar e como pode tornar-se o proprietário e evitar que se torne propriedade do Estado. O registo é gratuito até fim de 2025 e obrigatório, no caso de querer comprar ou vender algum terreno. É importante ter em conta que não basta ter os terrenos registados no portal das finanças, pois isso não garante proteção de direito de propriedade. Como registar o terreno? Existem 3 opções gratuitas: Presencialmente:  pelo Balcão Único do Prédio (BUPi) ou através da Conservatória do Registo Predial (o registo na Conservatória é gratuito durante 4 anos, se apresentar a georreferenciação do terreno previamente feita no BUPi); Para fazer o registo presencial precisa do seu Cartão de Cidadão, NIF, Caderneta Predial dos terrenos e documentos que comprovem que é proprietário do terreno, como por exemplo: escrituras de compra, venda ou doa...

IMOBILIÁRIO: Angariações da semana passada (22/04/2024 a 26/04/2024) VENDA Apartamento T2 - Quinta do Marquês - Oeiras Apartamento T2 - Bairro Augusto Castro - Oeiras Apartamento T2 - Quinta dos Barros - Alvalade Apartamento T2 - Lapa - Estrela Apartamento T3 Alverca Apartamento T3 - Póvoa de Santa Iria- Vila Franca de Xira   Apartamento T3 - freguesia de Odivelas Apartamento T4 - Miradouro Senhora do Monte - São Vicente - Lisboa Apartamento de luxo - T4 - freguesia da Estrela - Lisboa Moradia - T4 - Massamá - Sintra Prédio - junto à Sé do Porto - Porto Moradia T4 - Parede - Cascais Prédio - Rua dos Fanqueiros - Santa Maria Maior Escritório Avª24 de Julho- Terreno - 457 m2 - construção de moradia - Porto Salvo Quinta da Portela- 12 ha - Hotel Boutique Sertã ARRENDAMENTO Apartamento T2 - condominio fechado - Parede/Carcavelos Apartamento T4 - Quinta de São Martinho - Alcabideche Escritório - garagem - Rua Castilho - Santo António Algum dos imóveis lhe chamou a atenção? Ou procura al...

Há senhorios a subir rendas acima do  limite legal de 2%  imposto pelo anterior Governo de António Costa, no âmbito do pacote Mais Habitação. Associações do sector dizem que falta fiscalização. Movimentos pelo direito à habitação estão a receber vários relatos de inquilinos que viram as rendas serem aumentadas muito acima do tecto definido por lei, de acordo com o Público. Segundo escreve o jornal, os senhorios mantêm o  valor original da renda nos recibos  declarados às Finanças, mas sobram a diferença aos inquilinos. A medida do Mais Habitação estabelece que a renda de novos contratos de arrendamento, relativos a imóveis que já tenham estado no mercado nos cinco anos anteriores, só pode ser, no máximo, 2% superior à renda anterior. “Os limites aos aumentos não funcionaram. Não há fiscalização, ninguém cumpriu nada disso”, diz António Machado, secretário-geral da Associação dos Inquilinos Lisbonenses (AIL), à publicação. Recorde-se que esta é uma das leis ...

Em diferentes fases da vida, as pessoas procuram casa. Seja quando se quer abandonar a  casa dos pais  pelo desejo de independência e de autonomia, seja por querer juntar-se com alguém para viver uma nova fase, seja por se atravessar um divórcio, por exemplo. Independentemente do contexto, é frequente surgirem algumas questões. Comprar casa compensa? É melhor  comprar ou arrendar casa ? Este artigo pretende pesar os prós e contras de ambas as opções. Comprar ou arrendar casa: qual a melhor solução? Existem a spectos a ter em conta, se estiver na dúvida se deve  comprar ou arrendar casa.  É necessário reflectir bem antes de tomar uma decisão, especialmente se estiver à  procura da primeira casa .  No entanto, deve ter noção de que não há uma resposta definitiva, porque a melhor solução encontra-se relacionada com os objectivos que cada um tem para si, da respectiva  condição financeira,  situação pr ofissional e também contexto familiar. ...

O 'stock' do parque habitacional português disponível à venda no primeiro trimestre de 2024 subiu 11%, face ao que estava disponível no mesmo período de 2023, segundo os dados do idealista, divulgados esta Segunda-feira.  "A oferta de habitação à venda em Portugal subiu em 13 capitais de distrito no último ano. A liderar a lista encontra-se Vila Real (70%), Guarda (65%), Viseu (45%) e Leiria (30%) como as capitais de distrito onde “stock” disponível para comprar casa mais aumentou. Seguem-se Beja (24%), Viana do Castelo (24%), Bragança (21%), Évora (16%), Castelo Branco (15%), Setúbal (13%), Coimbra (8%), Lisboa (6%) e Porto (3%)", pode ler-se no comunicado.  Do lado oposto, "Portalegre, foi a cidade onde mais diminuiu a oferta (-15%), seguida por Braga (-9%), Funchal (-7%), Aveiro (-5%), Santarém (-4%), Faro (-4%) e Ponta Delgada (-3%) sendo as únicas cidades analisadas onde o 'stock' desceu". N OTA : Se pretender comentar, terá de se inscrever no B...

Será que aqueles que recebiam  apoio ao arrendamento  em 2023, podem continuar a receber em 2024? A resposta é sim, é feita uma renovação automática com o valor actualizado, pois o apoio às rendas faz parte do programa  Mais Habitação , sobre o qual pode saber mais aqui. Apoio ao arrendamento – como funciona? Os apoios aos custos de habitação são feitos mensalmente a famílias com uma taxa de esforço superior a 35% e duram por um período máximo de cinco anos.  Como calcular a taxa de esforço ? Basta dividir o valor da renda mensal pelo seu rendimento líquido de cada mês.  Este ano, o subsidio para renda aumenta 4,94% , e m relação ao valor da renda. O que é que isso quer dizer? Quer dizer que além do valor de apoio (200€), é ainda dado um extra que equivale a 4,94% do valor da renda.  Se a sua família já recebia este apoio em 2023, então terá sido feita uma actualização automática para 2024.  Quem recebe apoio ao arrendamento? Podem beneficiar deste...

Chegou o momento de  comprar uma casa  e gostava de saber, entre outras coisas, se está ou não isento de  pagar o IMI . Algumas situações contemplam a isenção de IMI e é importante que as conheça para evitar cair em erro ou dúvida. De seguida explicamos-lhe o que é o IMI, como se calcula e que tipos de isenção existem para que possa saber se se enquadra em alguma destas situações. O que é Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI)? Quem tem imóveis a seu cargo, tem de  pagar o IMI . É um imposto cuja taxa é definida pelos municípios onde se localizam os ditos imóveis. É pago anualmente, e pode ser pago numa única vez ou dependendo do valor pode ser facilitado o pagamento em até três tranches. Como se calcula o IMI?  IMI =  Valor Patrimonial Tributário (VPT)  x Taxa aplicável Pode ser pago: Na Totalidade (se o imposto for igual ou inferior a 100€); Em 2 prestações, em Maio e Novembro (se o imposto tiver o valor entre 100 e 500 €); Em 3 prestações, em Maio, A...